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政府调控政策下房地产企业运营管理模式评价研究 ——以BGY地产为例: 近年来,国家陆续出台了一系列调控政策来规范市场秩序,这在一方面加剧了房地产市场的竞争力,另一方面也压缩了诸多房地产企业的利润空间,为应对风险分散投资,行业龙头企业开启了全国化、多业态、多项目的发展模式,而这一发展模式要求...; 罗志明; 关键词：房地产运营管理综合评价

售租比、房地产信贷结构与政府调控政策的周期性被引量：6: 2021年; 基于国家信息中心中国房地产信息网宏观经济与房地产数据库2012—2018年的35个大中型城市的面板数据和全国时序数据,本文研究了中国楼市的泡沫问题。研究发现:按售租比25作为泡沫存在的尺码,则在2012—2018年,所成交的80%的商用房和写字楼不存在泡沫,但60%的住宅房交易存在泡沫。在35个城市的住宅交易泡沫现象中,2012年1月—2016年3月的泡沫程度温和(售租比在29~33),2016年3月后则进入高泡沫阶段(售租比在40及以上)。数据显示,银行信贷结构的扩张性变化对于住宅市场的泡沫具有“领先”作用;而计量结果表明,个人住房贷款余额占比与一、二、三类住宅的售租比之间存在着正反馈的双向的格兰杰因果关系,这意味着中国的住宅市场交易里是不存在市场内在稳定器的。这种正反馈效应决定了中国住宅楼市的稳定力量只能依靠政府的调控政策。事实上,2012—2018年政府每隔两年(或两年多几个月)就会变更住宅房地产政策调控方向,形成“收缩——扩张——再收缩——再扩张……”的政策调控周期。; 平新乔董兴; 关键词：房地产信贷房地产泡沫房地产调控政府调控政策

我国猪肉价格波动的成因和政府调控政策的经验分析: 猪肉是我国城乡居民主要副食品,其价格变动关联着最基本的民生问题。2019年3月起,我国各地猪肉价格持续上涨,部分地区8月更是呈现跨越式增长,零售价每斤突破30元大关,甚至追平牛肉、羊肉。2019年6月成为猪价新一轮上涨的...; 张雨菲; 关键词：猪肉价格危机管理; 文献传递

我国房地产社会风险识别及政府调控政策研究: 现代社会进入了一个高风险的时代,在这个高速发展的时代社会风险呈现出越发强烈的势头,风险管理成为人们关注的焦点,社会风险研究科学应运而生。社会是一个有机整体,社会的发展包括了政治、经济、文化、社会、科技、生态在内的多个社会...; 刘彬彬; 关键词：房地产政府; 文献传递

预期视角下政府调控政策对住宅供需的影响分析: 2017年; 本文基于房地产市场四象限模型,综合分析了预期视角下政府信贷政策、土地政策以及税收政策对住宅市场供需结构的影响。结果表明,从紧的信贷政策会导致供给的减少以及需求的增多;优惠的税收政策会导致市场供给和需求的增多,进而为住房市场的健康发展提出建议。; 穆爽; 关键词：四象限模型

完善我国房地产业政府调控政策研究: 房地产行业是我国社会主义市场经济的关键领域和重要组成部分,已经成为我国国民经济的支柱性产业。随着我国经济的飞速发展,我国房地产业也日益繁荣。但是房地产市场繁荣的背后带来的高房价,导致了大量中低收入家庭的住房问题日益凸显,...; 刘宁宇; 关键词：房地产业政府调控政策住房消费行为; 文献传递

房地产泡沫与政府调控政策: 房地产业是我国国民经济的基本载体,是加速实现工业化、现代化和城市化的主要力量,被称为国家经济的晴雨表。房地产业不仅涉及到国民经济的发展和人民群众的利益,而且关系到金融业的安危,如果房地产业存在泡沫,将可能对经济造成负面的...; 刘晶兢; 关键词：房地产泡沫政府; 文献传递

顺应政府调控政策理性规划企业发展: 2012年; 浙江省房协2012年省直、杭州片会员单位大会，于4月19日在杭州召开。会议邀请中国房地产业协会副会长朱中一、浙江大学房地产研究中心主任贾生华、浙江峰飞金鹰律师事务所主任金鹰就当前房地产市场析形势、谈风险、出思路，受到与会者的热烈欢迎现将三位专家的主要观点刊登如下，以飨读者。; 朱中一; 关键词：政府调控政策房地产市场律师事务所

中国房地产市场政府调控政策的动态博弈分析被引量：5: 2012年; 本文根据中央政府、地方政府、房地产商和金融机构四个利益集团在房地产市场中的多阶段动态博弈过程的讨论,分析了我国房地产市场政府调控政策的目标与方向。我们发现:地方政府、房地产商和金融机构由于其各自的利益需求形成了自然联盟。中央政府若要改变现有的博弈格局就必须增加对地方政府保障房投资的支持力度。通过对中央-地方联盟与中央-金融机构联盟博弈均衡解的比较分析,我们得出中央政府必须与地方密切合作,以激励地方增加保障房投资为调控方向,力求改变住宅商品房单一供应的局面,从而实现房地产市场可持续发展的调控目标。; 丁聪刘应宗; 关键词：房地产市场政府调控动态博弈多阶段博弈

政府调控政策对企业再制造产品定价的影响研究: 本文针对完全再制造,制造/再制造产品同质替代以及制造/再制造产品异质替代三种典型再制造类型,研究政府再制造调控政策对企业再制造产品定价的影响。论文将政府调控政策分为五种情况,分别为不存在政府调控、政府补贴制造商、政府补...; 夏瑛; 关键词：政府政策再制造; 文献传递

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