“钱江人才计划”项目(QJC1302014)
- 作品数：7 被引量：81H指数：6
- 相关作者：毛丰付王建生罗刚飞李言姚剑锋更多>>
- 相关机构：浙江工商大学中国社会科学院北卡罗来纳大学更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金“钱江人才计划”项目中国博士后科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理文化科学更多>>
- 保障性住房能够促进人口流动吗?——基于省际人口流动的引力模型分析被引量：19
- 2016年
- 人口流动是推动我国工业化和城市化进程的重要力量,住房是农业转移人口城市融合的必要条件。文章根据我国人口普查的省际人口流动数据,基于引力模型分析了人口流动的影响因素和机制,重点分析了保障性住房对省际人口流动的影响。实证结果发现,保障性住房对人口流动有显著影响,一省保障性住房竣工面积每增加1%,流入人口数量增加约为0.3%。从地区差异看,东部地区保障性住房建设对人口流入的促进作用更大,而中西部地区保障性住房建设体系不够完善,对人口流动的影响有限。研究认为,各地区加大保障性住房建设面积,扩大保障性住房的保障范围,减轻企业负担,既可以为城镇人口流入和社会融合提供新动力,也是"供给侧改革"的应有之义。
- 毛丰付王建生
- 关键词：保障性住房人口流动引力模型
- 房价水平对区域工业结构调整的影响:促进还是抑制——全国36个大中城市样本的实证检验被引量：8
- 2016年
- 住房价格变化不仅对区际产业结构产生影响,而且对区域工业内部结构产生影响,而这一点较少被触及。本文以包含房价的CP模型为基础,运用2001-2011年中国36个大中城市41个工业行业的相关数据,考察房价变动对资本密集型和劳动密集型行业调整的影响。研究发现:从短期看,房价上涨对劳动密集型行业有促进作用,对资本密集型行业有抑制作用;从长期看,这两种效应刚好相反。分区域来看,东部地区与全国变化趋势一致,中西部地区无论长短期,房价上涨都对劳动密集型产业有促进作用,对资本密集型产业有抑制作用。
- 毛丰付王建生毛璐琪
- 关键词：房价水平劳动密集型行业资本密集型行业
- 优质教育资源对杭州学区房价格影响研究被引量：26
- 2014年
- 优化包括教育服务在内的公共资源配置是城市规划的一项重要社会职能。中国城市教育资源空间配置不均等问题,在学区房政策导向下,经由家长的教育投资意愿表现为住宅市场价格的巨大差异。本文利用杭州市主城区202个小区的7789个住宅市场数据,研究拥有优质教育资源对学区房价格的影响效应。结果表明,在杭州市区重点中学附近的学区房溢价为25.5%,拥有重点小学的学区房溢价为12.8%,在控制其他区位特征和邻里特征后,是否拥有重点幼儿园对房价影响不显著。因此,城市规划政策应该在解决城市教育资源和住宅空间配置失衡、推行教育公共服务均等化方面起到更加积极的作用。
- 毛丰付罗刚飞潘加顺
- 关键词：教育资源分布住宅价格HEDONIC模型
- 城镇化与“胖中国”:收入、收入不平等与BMI被引量：8
- 2015年
- 肥胖是中国快速城镇化进程中的一个独特现象,对中国公共卫生和长期经济增长均有重要影响,然而其形成机理尚缺乏深入探究。文章基于收入不平等视角,利用CHNS数据分析了中国1989-2009年城镇化水平、居民收入与居民体重指数(BMI)的关系。研究发现中国居民的收入水平和肥胖之间呈倒U型关系,社区层面的收入不平等与肥胖呈正U型关系,不平等对各阶层均有不利影响,低收入阶层受到的影响更严重。城镇化水平和肥胖之间具有显著的正向关系,社区城镇化指数增加一单位,BMI增加1%;目前中国城市居民的BMI增速已经趋于平稳,农村BMI增速仍处于快速上升期;收入及其不平等对男性和农村人口的BMI影响更大,对女性和城市人口的影响相对不显著。此外文章还发现,BMI与名义收入关系很小,但是与实际购买力和消费支出结构关系较大。
- 毛丰付姚剑锋
- 关键词：收入不平等BMI城镇化
- 纵向分权、横向竞争与土地价格扭曲被引量：7
- 2013年
- 地价快速上涨和土地财政一直是经济社会的热点问题,然而对土地市场的结构性扭曲及其作用机理还缺少足够的关注和研究.本文从商住用地和工业用地相对价格入手,利用2004～2010年中国35个主要大中城市数据,分析不同类型土地与纵向分权和横向竞争的交错作用机理.
- 毛丰付裘文龙
- 关键词：财政分权土地价格
- 房产税改革会对经济产生冲击吗?——基于包含异质性家庭的DSGE框架分析被引量：8
- 2017年
- 房产税改革在经济新常态背景下面临"稳增长"与"促改革"的内在张力。文章拓展了Iacoviello和Neri(2010)的分析框架,构建了一个包含异质性家庭部门、生产部门和政府部门的多部门动态随机一般均衡(DSGE)模型,分析房产税改革对宏观经济的影响。模拟结果表明,当实施免税面积与抵扣税负相结合的方案且房产税率为1.2%时,总产出下降0.38%,房地产投资下降4.71%,房价下降1.3%。房产税改革对宏观经济的负面影响被有效对冲。下一步推进房产税改革应遵循"稳""低""活"的原则。
- 毛丰付李言
- 关键词：房产税改革宏观经济DSGE模型
- 金融约束与房地产市场发展:基于房企“股地互动”视角的研究被引量：5
- 2014年
- 中国房地产市场在严格的金融市场约束下飞速发展是中国经济增长的众多“谜题”之一。房地产开发企业利用“股地互动”机制架起房地产市场与金融市场间“融资通道”是理解这一“谜题”的关键。本文利用2004—2012年上市房地产企业投资活动及股票市场表现的微观数据对“股地互动”机理进行实证研究。本文发现，房企的拿地行为对其股价有显著正向影响，房企股价上涨1～2季度后房地产投资也会显著增加。国有房企和非国有房企在“股地互动”方面的表现有显著差异。中国房地产市场的发展与市场参与者的预期高度相关，与利率管制、企业自有资金限制等因素关系很小，因此从金融管制视角看房地产市场宏观调控政策基本是无效的。
- 毛丰付倪鹏飞卞加俊
- 关键词：房地产金融市场
