国家自然科学基金(70803032)
- 作品数：33 被引量：119H指数：6
- 相关作者：黄凌翔李雪梅金丽国修丽娜赵娣更多>>
- 相关机构：天津城市建设学院天津城建大学天津市国土资源和房屋管理局更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金教育部人文社会科学研究基金天津市哲学社会科学研究规划项目更多>>
- 相关领域：经济管理环境科学与工程建筑科学生物学更多>>
- 大型文化设施建设对土地价值影响的空间外溢特征——以天津文化中心为例被引量：1
- 2017年
- 笔者的研究沿循单中心城市模型的理论分析框架,将大型文化设施作为区域的中心。有别于空间经济的大尺度研究,研究从微观尺度探究了天津文化中心建设后对其周边土地价值影响的空间外溢特征。研究表明:天津文化中心在2012年~2015年对其周边土地价值的引力作用呈现逐年降低的趋势,且在空间上天津文化中心对周边土地价值的影响力与距其的距离成幂函数反向关系;研究所构建的引力模型、城市密度及区域增长模型,在微观尺度上评价区域的空间经济效益具有较好的拟合效果,为单中心城市结构的拓展提供了一定的参考。
- 黄凌翔郝建民赵亚楚
- 关键词：引力模型
- 环渤海区域土地政策宏观调控绩效评价研究被引量：1
- 2011年
- 分析了土地政策参与宏观调控的目标,构建了综合评价指标体系,结合环渤海各省市实践进行了实证分析.评价结果显示土地政策参与宏观调控总体绩效良好,但仍有部分问题,尤其是保障性住房方面问题比较突出.文章最后提出了土地政策宏观调控的政策建议,包括继续"禁止囤地"政策、遏制房地产的投机、促进充分就业、扩宽财政收入渠道、促进保障房建设、调控政策体现区域差异等.
- 黄凌翔刘云
- 关键词：环渤海区域宏观调控绩效评价
- 国外城市综合体发展经验及其启示被引量：5
- 2014年
- 本文首先对城市综合体进行概述,然后对国外典型综合体项目进行介绍和经验总结,最后分析国内案例并指出发展存在的问题,据此提出相应的政策建议,为今后国内城市综合体设计与管理提供借鉴。
- 黄凌翔杨少勋
- 天津市耕地数量变化的规律、驱动力及对策被引量：1
- 2010年
- 在探索天津市改革开放以来耕地数量变化阶段规律的基础上,构建了影响耕地数量变化的社会经济指标体系,采用因子分析法提取了天津市耕地数量变化的主导驱动因子。研究认为:改革开放以来天津市耕地数量持续减少,可分作3个阶段,即快速下降期、平缓下降期和波动下降期;经济发展,人口增长与城市化,农业结构调整,产业结构转变等是导致耕地减少的主要原因。因此,为保证土地可持续利用应重点把握以下方面:提升产业结构,提高经济发展质量;创新农村建设用地整理模式;逐步实现在种植业内部调整农业用地结构;引入市场机制,破解农地整理中的瓶颈难题等。
- 侯光辉何继新黄凌翔
- 关键词：耕地数量驱动力土地可持续利用
- 宏观调控下商品住宅房价收入比的区域差异分析被引量：1
- 2012年
- 本文基于城市人均生产总值进行排序,选择50个代表性样本城市,对样本城市分类;根据样本城市面板数据,包括2003年和2009年各城市的商品住宅均价和城镇居民人均可支配收入等指标,对城市房价收入比的绝对值和变化率进行分析,评价各城市商品住宅市场的健康度,进而反映宏观调控绩效的城市差异。结果表明:现阶段房价政策未充分考虑区域差异,未来政府应结合区域发展特点制定差别化的房地产调控政策。
- 黄凌翔周欣帅
- 关键词：宏观调控房价收入比
- 土地政策参与宏观调控的微观机理探析被引量：3
- 2014年
- 应用微观经济学和产业经济学方法,通过研究中国特殊经济背景下土地政策对个体经济行为的影响,揭示土地政策参与宏观调控在促进增长和平抑波动两方面的微观经济机理。研究认为,土地政策调控应在满足微观个体选择的基础上着眼于产业结构升级和区域协调发展。土地政策对总需求的影响有限,反周期土地政策操作中不能过于强调房地产市场的作用,以避免经济结构的失衡状况加剧。
- 金丽国黄凌翔
- 关键词：土地经济经济增长反周期调节
- 土地供给经济系统运行时空变化特征及政策绩效评价研究——基于宏观调控视角被引量：6
- 2015年
- 土地供给政策参与宏观调控已近十年,如何识别基于宏观调控视角下土地供给经济系统的时空变化特征,评价土地供给政策调控绩效,是未来提高政策调控精准性的重要前提。运用神经网络模型计算土地供给经济系统的特征值,并分析该系统时空变化的特点。利用空间计量分析方法,研究土地供给总量、结构、方式等对土地供给经济系统的影响以及地理上的外溢特征。结果表明,土地供给经济系统表现出强的空间自相关,聚集区域空间不平衡;目前土地供给政策调控绩效中土地供应总量影响最显著,土地供应方式影响不稳定,土地供应结构影响不显著。未来土地供给政策调控的重点应放在土地供应的差异性,特别是需要采用差别化的土地政策促进区域协调发展,要充分利用发达地区土地供给政策的溢出效应。
- 黄凌翔
- 关键词：宏观调控绩效评价
- 土地政策参与宏观调控机制的探索被引量：2
- 2009年
- 当前,土地政策已成为我国宏观调控的重要工具,但关于土地政策的调控机制尚未形成共识.文中对当前的相关研究进行了总结和评述,分析了土地政策参与宏观调控的条件,基于土地的生产要素功能和空间承载功能提出了"时空双维"的土地政策宏观调控路径,并通过构建纳入了土地要素后的凯恩斯模型,进行了空间经济理论分析,以期解释调控机制的作用机理,为优化土地宏观调控政策提供理论支持.
- 黄凌翔张换兆
- 关键词：宏观调控凯恩斯模型
- 宏观调控功能导向的土地储备制度改革研究
- 在新的经济发展背景下,随着土地政策参与宏观调控的推进,作为直接影响土地供应的土地储备制度已难以满足宏观调控的需要,主要表现在难以调控地方政府行为、土地储备机构自身发展存在隐患、近几年土地政策宏观调控实践不尽理想等方面,亟...
- 黄凌翔
- 关键词：宏观调控土地储备制度
- 文献传递
- 城乡建设用地增减挂钩实施评价指标体系构建研究被引量：7
- 2011年
- 文章分析了天津市城乡建设用地增减挂钩实践存在的问题,指出开展城乡建设用地增减挂钩实施评价的意义,并从实施过程评价、经济效益、社会效益、生态效益四个方面构建了评价指标体系框架。
- 袁浩正
- 关键词：城乡建设用地增减挂钩指标体系
