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中国博士后科学基金(2012M510392)

作品数：1 被引量：3H指数：1
相关作者：陈英楠刘仁和更多>>
相关机构：华南农业大学暨南大学更多>>
发文基金：中国博士后科学基金教育部人文社会科学研究基金国家自然科学基金更多>>
相关领域：经济管理更多>>

文献类型

  • 1篇中文期刊文章

领域

  • 1篇经济管理

主题

  • 1篇通货
  • 1篇通货膨胀
  • 1篇利率
  • 1篇名义利率
  • 1篇非理性

机构

  • 1篇华南农业大学
  • 1篇暨南大学

作者

  • 1篇刘仁和
  • 1篇陈英楠

传媒

  • 1篇金融研究

年份

  • 1篇2013
共 1 条 记 录，以下是 1-1
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排序方式：
通货膨胀与租金收益率变动:理性还是非理性?被引量：3
2013年
中国住房市场上存在一种经验法则:居民与实务界倾向于将租金收益率与名义存款利率比较以作为购房还是租房的依据。本文从通货膨胀可能同时引起租金收益率和名义利率变动的角度,检验了该法则是符合理性的代理假设与通货膨胀风险溢价假设,还是非理性的货币幻觉假设。通过将京沪广深四个城市的历史租金收益率分解为理性预期真实租金增长率、主观风险溢价以及主观预期租金增长偏离理性预期租金增长而导致的错误定价三个时变部分,本文发现:代理假设在四个城市住房市场均成立,通货膨胀风险溢价假设仅在北京成立,而货币幻觉现象存在于北京与上海。结论表明中国住房市场投资者的乐观预期可能是导致房价膨胀与租金收益率下行所不能被忽视的重要理性因素。
陈英楠刘仁和
关键词：名义利率通货膨胀
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