成都市哲学社会科学规划项目(ZST12-36)
- 作品数：2 被引量：9H指数：2
- 相关作者：寇晓燕张居盛吕琳更多>>
- 相关机构：成都大学更多>>
- 发文基金：成都市哲学社会科学规划项目更多>>
- 相关领域：经济管理社会学更多>>
- 社会协同视角下的物业管理困境与化解被引量：8
- 2013年
- 近年来有关物业纠纷案例数量大幅增加,究其原因,还是物业管理体制问题。本文从制度经济学理论来审视这一管理体制,发现其运行成本高、职能分工不清晰、制度供给与需求不均衡等一系列问题。基于此,本文把协同理论引入我国物业管理的研究之中,进而探讨创建新的更适合现代社会发展需要的多元主体协同参与的物业管理纠纷防范与化解机制,提出从降低成本、完善明确职能分工、政府职能转变等方面进行破局,勾勒出社会协同视角下的物业管理路径。
- 寇晓燕张居盛
- 关键词：社会协同物业管理
- 物业管理纠纷的防范与化解机制——基于社会协同理论的探讨被引量：2
- 2014年
- 近年来我国关于物业纠纷案例的数量大幅增加,主要原因在于纠纷防范与化解的力量分散,纠纷发生后的解决渠道过于单一。从社会协同的角度看,防范和化解物业管理纠纷需要政府、社会、市场等多方面进行协同治理:政府主动引导,社区居民委员会居中斡旋,物业公司保质服务,业主委员会积极协调,行业协会制定标准。同时,物业管理的各方参与主体要构建有效的协同治理衔接运作机制,实现各方主体功能的耦合。
- 寇晓燕吕琳
- 关键词：物业管理纠纷社会协同社会管理创新
