中央高校基本科研业务费专项资金(JB-ZR1122)
- 作品数：2 被引量：69H指数：2
- 相关作者：秦旋万欣王景慧更多>>
- 相关机构：华侨大学东南大学更多>>
- 发文基金：中央高校基本科研业务费专项资金国家自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 房地产开发商群体的绿色建筑开发行为的演化分析被引量：24
- 2013年
- 发展绿色建筑已成为社会共识,但绿色建筑在我国的推广仍存在很多困难。在政府已给出一定激励政策的前提下,开发商是否有意愿开发绿色建筑将直接影响绿色建筑的推广。本文运用演化博弈理论,分析了不同房地产开发商群体对绿色建筑的开发意愿,建立了开发绿色建筑行为的模仿者动态模型,并进行了模拟仿真。模拟分析结果表明:开发绿色建筑产生的超额收益、开发商的贴现因子、未开发绿色建筑错失销售机会所造成的利益损失及市场未成规模时开发绿色建筑所造成的净损失是影响房地产企业开发绿色建筑行为的4个关键因素。最后,结合模拟分析结果,总结得出了不同类别房地产开发商群体结合社会环境及自身实际对是否开发绿色建筑的博弈演化路径,进而提出了引导房地产开发商从事绿色建筑开发的若干建议。
- 王景慧秦旋
- 关键词：绿色建筑开发商演化博弈演化稳定策略
- 基于实证研究的绿色建筑项目风险识别与评估被引量：46
- 2013年
- 绿色建筑的风险较一般建筑有所不同,对绿色建筑项目的风险进行识别和评估,可为建设主体更好地管理绿色建筑风险提供有益参考。本文首先通过文献研读和专家访谈,识别出影响我国绿色建筑项目成功的62项风险因素,构建了绿色建筑的风险清单。而后,采用问卷调查和统计分析的方法,对我国绿色建筑项目风险的发生概率、危害程度和重要性进行了评估。发现风险发生概率较高的风险有2类,一类是缺少绿色建筑经验造成的风险,另一类是绿色建筑自身特殊性造成的风险。另外,危害程度较严重的风险除不可抗力风险外,材料和设备的质量不合格是对绿色建筑项目危害性最大的风险,其次是设计缺陷风险和承包商能力差风险。在此基础上综合考虑风险发生的概率和危害程度,得出了风险重要性排在前15位的关键风险,前3位风险与从事绿色建筑项目的经验和施工能力有关。进一步分析不同类别专家看法的差异,发现实业界专家与学术界专家共有5项风险存在显著性差异,相比之下实业界专家更为悲观。
- 万欣秦旋
- 关键词：绿色建筑风险识别与评估专家访谈问卷调查统计分析
