山东省软科学研究计划(2011RKGA1075)
- 作品数：7 被引量：63H指数：3
- 相关作者：罗亚海毛维国王广卷李可贵更多>>
- 相关机构：山东农业大学中南财经政法大学更多>>
- 发文基金：山东省软科学研究计划更多>>
- 相关领域：政治法律经济管理更多>>
- 城乡统一建设用地法律管理制度构建被引量：2
- 2016年
- 城乡一体化建设用地市场制度是我国经济制度的重要组成部分,新型市场制度的宪法规范构建既要体现出市场制度的一般规律,也要体现建设用地市场制度的特殊性。宪法秩序命题为我国建设用地制度的构建提供了理论体系框架,在该框架内,着眼城乡统一建设用地制度的特殊问题,重点探讨制度构建中的主体规制、市场主体权利和自由的保障、市场主体的财产权保护和制约,从建设用地市场入宪,建设用地市场制度的宏观调控,市场主体的权利保障和限制,正当法律程序的尊重等角度,归纳城乡统一建设用地市场管理制度的构成。
- 罗亚海
- 关键词：城乡一体化建设用地宪法秩序
- 农村住房及宅基地流转制度研究被引量：43
- 2012年
- 农村住房及宅基地的问题是"三农"研究的重要课题。长期以来,农民房屋私人所有与宅基地使用权集体所有的矛盾十分突出,农村住房及宅基地流转限制问题一直未能得到有效解决,造成住房及宅基地资源大量浪费,严重影响了农村经济的发展。因此,加强农村住房及宅基地制度改革与创新,建立有效的农村住房及宅基地流转机制,对于加快农村和谐发展和城乡一体化进程具有重要意义。
- 毛维国
- 关键词：农村住房宅基地权能
- 我国农村宅基地回收问题与对策研究被引量：1
- 2012年
- 近几年来,随着房地产市场的繁荣发展和新农村建设的不断推进,土地的价值逐步显现出来,涉及农村住房及宅基地相关问题越来越多,诸如乱占耕地、超标准建房、住房及宅基地闲置等成为土地减少、资源浪费的重要原因。然而,由于我国农村住房及宅基地相关立法和执法力度的欠缺,导致这类问题始终不能得到有效解决,特别是有关农村宅基地回收问题,相关法律法规形同虚设。因此,加强农村宅基地回收问题研究,完善农村宅基地相关制度,对于保护农民合法权益,促进农村经济可持续发展意义重大。
- 李可贵毛维国
- 关键词：农村新农村建设宅基地
- 农村住房及宅基地流转问题调查与研究被引量：5
- 2012年
- 长期以来国家对农村住房及宅基地流转主体一直采取严格的限制措施,农村住房流转与宅基地使用等矛盾愈来愈突出,并逐步成为困扰农村经济发展的关键。因此,放宽农村住房及宅基地流转限制,逐步实现农村住房及宅基地流转市场化,不仅可以缓解当前城市商品房市场的紧张局面,还能够极大地提高农村居民的收入水平,促进农村经济的快速发展,推动城乡一体化进程。
- 毛维国王广卷
- 关键词：三农问题住房宅基地
- 城乡统一建设用地市场制度构建的宪法思考
- 2015年
- 城乡统一建设用地制度构建的核心要素是如何实现"统一"价值的宪法重构。基于中国土地市场的现状和立法状况,建设用地市场的构建首先要界定的是公权力在土地市场的角色定位,政府在建设用地市场构建中的权力及其界限。文章立足于市场制度的核心本质,以我国实践问题为出发点,探讨在建设用地市场制度中,政府在市场宏观调控和市场参与、市场的自由和市场的程序价值等方面的问题,从宪法学的角度进行了探讨和梳理。
- 罗亚海
- 关键词：公民财产权城乡统一宪法建设用地市场
- 论宪法土地征收制度的完善——基于城乡统一建设用地市场制度构建的背景
- 2015年
- 城乡统一建设用地市场制度的构建引起对国家土地征收制度的反思,建设用地市场制度的宪法规范构建要体现出市场制度的一般规律,必然要对国家在土地市场的角色给予重新定位。国家对土地的征收是各国的惯例,但是在征收和土地入市问题要进行法的秩序的重构。宪法秩序为我国建设用地制度的构建提供了理论体系框架,在该框架内,着眼城乡统一建设用地制度的特殊问题,重点探讨征收制度和土地入市的价值排序、国家征收公益标准的重新厘定、科学的补偿标准的构建和土地征收的程序完善等问题。
- 罗亚海
- 关键词：城乡一体化征收宪法公共利益
- 公共政策理论视角下农村宅基地退出机制论析被引量：14
- 2015年
- 宅基地退出制度的构建需要进行深层次的规则设计,应当首先着眼宅基地权益主体的保护和尊重,从行为规则理论的角度分析宅基地使用上的权利滥用和权利懈怠情形,并深层剖析制度减损要素;同时,又聚焦社会公共福利的约束探讨权利保护的外延。从"公共政策理论"的视角探求宅基地退出制度的制度要素,建立合理的利益补偿机制和正当的退出程序,从宪法规范结构完善的角度探求退出制度的制度体系化和保护方式,着眼宪法规范的"至尊性"地位,明示宅基地退出机制的权益归属,并借此消除该机制建构中的"权利意识抵触"。
- 罗亚海
- 关键词：宅基地宪法
