教育部人文社会科学研究基金(13YJCZH121)
- 作品数：6 被引量：148H指数：5
- 相关作者：吕晓钟太洋张全景黄贤金赵雲泰更多>>
- 相关机构：曲阜师范大学南京大学中国土地勘测规划院更多>>
- 发文基金：教育部人文社会科学研究基金国家自然科学基金博士科研启动基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 我国城市新区发展中的土地利用和管理问题研究综述被引量：11
- 2014年
- 开发建设城市新区是拓展发展空间、优化城市格局、完善综合功能的重要方式之一,但新区规划脱离实际、片面推进土地城镇化的问题屡有发生。本文从概念内涵出发,对我国城市新区的建设用地扩张、土地利用和管理问题等进行总结,认为应系统梳理、总结我国城市新区的土地利用和管理问题;提炼我国城市新区的土地利用理论模式、演化规律与动力机制;加强新区土地政策与相关政策的协同研究;促进新区的整体功能提升,推动新型城镇化发展。
- 吕晓赵雲泰张晓玲
- 关键词：城市新区土地利用土地管理
- 土地政策制度的农户行为响应与土地利用变化——研究进展与框架被引量：5
- 2015年
- 运用文献分析法和比较分析法对土地政策制度的农户认知、行为响应与土地利用变化的相关研究进行概括,提出进一步的研究思路,可对土地政策制度的农户行为响应与土地利用变化进行探索。研究表明,开展土地政策制度与土地利用变化的互动机制分析以及基于对比视角开展非正式制度与正式制度之间、不同政策制度之间的响应差异研究等具有一定的创新性。
- 吕晓赵云泰张全景钟太洋陈志刚
- 关键词：土地制度土地利用变化农户认知
- 基于内容分析法的中国节约集约用地政策演进分析被引量：40
- 2015年
- 研究目的:概括总结中国节约集约用地政策的演进趋势。研究方法:内容分析法和概括总结方法。研究结果:(1)政策数量由1978—1998年间合计4项演变为1999—2014年间的年均4项,党中央、全国人大、国务院、相关部委颁布的政策分别占9.84%、3.28%、31.15%和55.73%;(2)政策形式多为通知、意见等,效力层级较低;(3)政策内容经历了由萌芽探索、基本确立到不断完善再到成熟发展的演进过程,涉及规模引导、布局优化、标准控制、市场配置、监督考评及法律责任等方面。研究结论:节约集约用地政策体系基本完备,但仍需加强批后监管,细化节约集约利用的过程与机制,探索节约集约利用新模式,实现城乡土地节约集约利用一体化,增强政策的可操作性。
- 吕晓牛善栋黄贤金赵雲泰赵小风钟太洋
- 关键词：土地制度土地集约利用政策演进
- 农户的土地政策认知差异及其影响因素——基于山东省264户农户的调查数据被引量：27
- 2015年
- 农户土地政策认知对国家土地政策的贯彻落实及改革创新具有重要意义。本文作者以山东省264份农户调查问卷为依据,分析农户对土地政策的认知现状,运用spss软件对农户认知差异及其影响因素进行研究。研究结果表明:农户对相关土地政策的认知水平普遍较低,不同类型农户对同一政策以及同一类型农户对不同政策的认知情况存在显著差异;年龄、性别、家庭总收入、受教育程度等对农户的土地政策认知程度产生较大影响,且对不同政策的认知影响程度有明显差异。当农户对土地政策的认知与政策目标相一致时,才会促进土地政策整体效率的有效发挥,从而才能保障农村土地资源的可持续利用。
- 吕晓肖慧牛善栋
- 关键词：农户认知土地产权宅基地管理影响因素
- 基于内容分析法的集体建设用地流转政策演进分析被引量：35
- 2015年
- 研究目的:总结中国农村集体建设用地使用权流转政策的演进趋势。研究方法:采用内容分析法和概括总结方法,以59份相关政策为样本,从出台时间、纵向层级和文本横向构成等方面构建分析框架,将政策文本内容进行编码统计获得定量化数据。研究结果:(1)政策数量由1978—1994年间的合计4项演变为1995—2014年间的年均3项,国家、省级及市县层面的分别占32.20%、11.86%和55.94%,涉及17省份;(2)政策形式多为通知、意见、管理办法等,效力层级较低;(3)政策内容经历了由禁止、严格限制再到探索规范流转的过程,涉及流转条件、方式、程序,交易主体、地价、收益及税费,法律责任及监督管理等方面。研究结论:现有政策体系不够完善、缺乏细则,难以有效应对新形势下集体建设用地流转的复杂性,提出科学开展政策评估、加快修改相关法律、出台国家层面指导意见及加强监管力度等建议。
- 吕晓牛善栋张全景钟太洋陈昌玲
- 关键词：土地经济集体建设用地流转政策演进
- 土地利用规划对建设用地扩张的管控效果分析——基于一致性与有效性的复合视角被引量：44
- 2015年
- 为了研究土地利用规划对建设用地扩张的管控效果,论文从规划目标一致性与实施有效性两个视角出发构建概念模型,选择GIS空间分析方法与Logistic计量模型作为技术支撑,对江苏通州进行案例研究。结果表明:1基于一致性视角,从空间规模与空间结构控制效果来看,通州土地利用总体规划在2002—2010年间对建设用地扩张的管控效果较差,对具体地类而言,新增城镇工矿用地的管控效果要优于农村居民点用地;2基于有效性视角,规划对建设用地扩张具有显著影响,规划确定的建设预留区对建设用地扩张起到了明显的空间引导作用,但与预期相反,规划基本农田保护区却未发挥出应有的约束作用;3综合来看,规划实施的一致性较差,且规划管控仅在一定程度上有效,处于不完全理想的状态;4对比可知,发展到一定阶段之后,空间区位变量对建设用地扩张的驱动作用会相对更强,意味着集聚发展可能成为必然,有必要强化规划实施的空间管控效果。该模型能够较好地评价土地利用规划对建设用地扩张的管控效果,可为完善规划实施评价的理论与技术方法提供参考。
- 吕晓黄贤金钟太洋张全景
- 关键词：土地利用规划建设用地扩张
