广西教育厅科研项目(200702MS148)
- 作品数：5 被引量：23H指数：3
- 相关作者：张协奎韦玮付月巫德富张泽丰更多>>
- 相关机构：广西大学桂林电子科技大学更多>>
- 发文基金：广西教育厅科研项目广西哲学社会科学“十一五”规划项目广西研究生教育创新计划项目更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 美国次贷危机引发的全球金融风暴对我国房地产市场的启示被引量：3
- 2009年
- 美国房地产次贷危机爆发导致金融体系濒临崩溃,并引发了全球范围内的经济衰退。美国次贷危机产生的原因:房地产泡沫的破灭;房地产信贷环节的过度放松;房地产金融衍生品的泛滥;政府金融监管不力。因此,我们应时刻警惕风险,吸取美国教训,结合我国经济社会发展的具体情况,采取有效的措施防止危机的爆发,这些措施包括:稳定合理的房价;严控信贷门槛,加强信贷管理;加强房地产资产证券化各环节的管理;加强对金融体系的监管。
- 张协奎韦玮
- 关键词：次贷危机金融风暴房地产市场
- 广西北部湾经济区房地产业可持续发展对策研究被引量：8
- 2009年
- 面对我国房地产市场一年来持续低迷的背景,以及广西北部湾经济区开发开放的历史机遇,如何实现房地产业的可持续发展,是现阶段需要研究的重要问题。广西北部湾经济区房地产业现状及存在问题进行全面分析,提出了必须从稳定房地产市场、加强保障性住房建设、保护资源环境等方面着手,促进广西北部湾经济区房地产业可持续发展。
- 张协奎韦玮
- 关键词：房地产可持续发展
- 基于Ramsey模型的房地产泡沫测度研究——以南宁市为例被引量：2
- 2010年
- 一、房地产泡沫测度的理论依据房地产泡沫的内涵就是在长期内房地产的价格与房地产的基础价值相违背，也就是房地产的实际价格与基础价值相偏离。要测度房地产泡沫的大小，就必须求出其基础价值和实际价格，用公式表示为：bi（pi～ji）／ji。其中bi指房地产的泡沫度，pi指房地产资产市价，ji指房地产资产的基础价值。房地产的实际价格可以在统计资料中获得，要确定房地产资产的基础价值，
- 张协奎巫德富张泽丰
- 关键词：房地产泡沫RAMSEY
- 广西北部湾经济区房地产业与城市化和工业化的相互作用研究被引量：3
- 2009年
- 城市房地产业与城市化、工业化有着密不可分的关系。广西北部湾经济区房地产业与工业化和城市化相互作用,协调发展,因此,一要发挥城市化、工业化对房地产业的带动作用:促进城市产业结构调整,增强房地产市场购买力;加快城市基础设施建设,提升房地产区位价值;科学制定城市发展规划,指导房地产合理布局。二要促进房地产业对城市化、工业化的推动作用:抑制房地产过度膨胀,提升城市竞争力;控制房地产开发规模,保证城市产业结构合理;维持房地产市场良好秩序,完善城市制度建设;发挥房地产社会与自然效益,促进城市社会公平与生态保护。
- 张协奎韦玮付月
- 关键词：房地产业城市化工业化
- 房地产宏观调控政策下地方政府的应对行为研究被引量：7
- 2009年
- 运用委托—代理理论,从利益目标、信息对称性、激励机制等三方面分析地方政府对中央政府实施房地产宏观调控政策贯彻不力的原因,并提出加强监督与约束、促进信息透明化、完善政绩考核体系等相关建议。
- 张协奎韦玮
- 关键词：政府管理房地产宏观调控地方政府
