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全国统计科学研究计划重点项目(2010LB09)

作品数：1 被引量：6H指数：1
相关作者：黄红梅石柱鲜李玉梅更多>>
相关机构：浙江工商大学吉林大学更多>>
发文基金：全国统计科学研究计划重点项目教育部人文社会科学研究基金更多>>
相关领域：经济管理更多>>

文献类型

  • 1篇中文期刊文章

领域

  • 1篇经济管理

主题

  • 1篇地产
  • 1篇影响因素
  • 1篇价格弹性
  • 1篇房地
  • 1篇房地产
  • 1篇房地产价格
  • 1篇房价

机构

  • 1篇吉林大学
  • 1篇浙江工商大学

作者

  • 1篇李玉梅
  • 1篇石柱鲜
  • 1篇黄红梅

传媒

  • 1篇现代日本经济

年份

  • 1篇2014
共 1 条 记 录，以下是 1-1
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排序方式：
中日房地产价格影响因素的比较研究被引量：6
2014年
本文以住宅房价的生命周期模型为基础,对中日两国房地产价格的长短期影响因素进行比较研究。通过构建协整和误差修正模型得出的主要结论为:家庭收入对中日两国的房地产价格都具有关键性的影响作用。长期来看,我国住宅房价的长期收入弹性低于日本,导致这一现象的一个重要原因是两国房地产供给的价格弹性不同。短期来看,中日两国房地产价格的短期波动都具有显著的适应性预期效应,但日本表现为正向影响,而我国表现为负向影响,这表明日本住宅地价短期波动的需求方影响因素更多地表现为投资性需求,而我国住宅房价短期波动的需求方影响因素更多地表现为消费性需求。
黄红梅石柱鲜李玉梅
关键词：房地产价格
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