浙江大学公共管理学院土地科学与不动产研究所
- 作品数：134 被引量：2,345H指数：28
- 相关作者：李冠刘勇沈萍俞婧蒋悦悦更多>>
- 相关机构：西南大学资源环境学院信阳师范学院城市与环境科学学院浙江财经学院工商管理学院更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金国家科技支撑计划国家社会科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学环境科学与工程农业科学更多>>
- 农地整理中路沟渠生态化设计研究进展被引量：30
- 2011年
- 农地整理是人类对农田生态系统的强烈干扰.传统农地整理中路沟渠设计的主要技术经济指标是方便生产通行和调配水资源以及提高水的利用率,尚缺少系统化、生态化考量,已经影响了农田物种扩散,导致生物栖息地环境的退化,并对农田生态系统的生物竞争机制、缓冲和补偿能力、抵御虫害能力产生了显著的负效应.本文系统总结了路沟渠生态化的功能,着重介绍了近年来生态化路沟渠的形式与结构设计、路沟渠生态工法参数的试验以及路沟渠生态材料选择的技术和方法.未来的相关研究应根据各级道路、灌排沟渠的不同功能要求和规格,按照田间不同生物的习性和栖息要求,精确设计能够满足大多数生物需求的农田路沟渠形态、结构和控制性尺寸,切实解决农地整理带来的上述问题.
- 叶艳妹吴次芳俞婧
- 关键词：农地整理生态化设计生态工法生态材料
- 杭州市土地利用总体规划的建设用地控制成效研究——界线评价法的引进与实践被引量：15
- 2010年
- 中国的土地利用规划是类似西方"增长管理"的一种制度安排。通过梳理既有文献,引进"界线评价法",利用边界容纳度、边界充足度、边界临近开发度3项指标对杭州市土地利用总体规划(1997—2010年)中的规划建设用地边界控制成效进行了空间定量分析。结果表明:①规划实施期间(1997—2005年),规划建设用地边界外的实际建设用地增长规模(33.9 km2)要高于边界内的增长规模(29.1 km2);②大量建设用地增长发生在规划建设用地边界的外边缘,其中共有66.3 km长的规划建设用地边界出现了边缘式土地开发,占总长度(239.3 km)的28%,且整个规划边界的划定范围过小。总体来看,规划建设用地边界的控制成效并不理想,约束力也不强,未来仍有很大的改善空间。
- 冯科吴次芳韩昊英吴宇哲
- 城市房价“高涨”的理性思考
- 2017年
- 目前，国内不少城市商品房价格屡创新高。如上海黄浦区新房成交均价超过10万元/平方米，杭州市新房成交均价最高也达到了6万元/平方米以上。房价高涨引发了许多专家学者对于警惕房地产泡沫崩盘的呼吁，一些城市政府也相继推出房地产限购限贷政策。然而，对于房地产价格及其变化的合理性，似乎缺乏理性的分析。一、房地产价格上涨比房地产价格下降更加容易为人们所接受一般说来，房地产价格上涨比房地产价格下降更加容易为人们所接受。房地产价格高,是目前城市建设和发展水平的客观反映。城市房地产价格高，一般和城市规模、城市经济实力、城市居民经济收入、城市建设完备程度和城市投资环境吸引力等呈现正相关。
- 刘卫东
- 关键词：商品房价格城市政府房地产泡沫城市投资环境价格下降
- 当前我国土地改革中的若干重要问题被引量：1
- 2014年
- 土地改革是十八届三中全会全面深化改革决定的重要内容,有必要对其加以厘清并正确把握。城镇化要在尊重其发展规律基础上,合理确定发展水平和速度;我国土地产权制度最根本的问题在于产权不稳定,尊重和维护产权的意识不强;封建宗法观念、迷信思想和风水文化可能成为农村建设用地合理流转的障碍之一,为此要树立正确的土地价值观、文化观和社会观;在集体建设用地进入市场的问题上,既要认识到建设城乡土地统一市场对于农民分享城市化红利的必要性,也要高度重视集体建设用地进入市场所面临的挑战。简言之,要尊重我国国情,实事求是地推进土地管理制度改革。
- 刘卫东
- 关键词：城镇化土地产权制度农村集体建设用地
- 枣庄市转型期土地利用综合效益及制约因素分析被引量：7
- 2014年
- 分析资源型城市转型期间土地利用综合效益变化规律和制约因素有利于优化配置土地资源。从经济因子、社会因子和生态因子3个方面构建土地利用综合效益评价指标体系,综合熵权法和层次分析法确定权重,运用物元模型评价枣庄市土地利用综合效益,并揭示其变化规律与转型阶段之间的内在联系,最后总结相关制约因素。研究表明,转型政策对于土地利用综合效益具有明显影响;通过单指标关联度归纳的6个制约因素为转型过程中提升土地利用综合效益指明了方向;物元可拓模型可操作性强,可以有效评价土地利用综合效益。
- 费罗成吴次芳罗文斌张舟
- 关键词：资源枯竭城市土地利用综合效益熵权法
- 环太湖城市群土地利用转型及其生态环境效应被引量：2
- 2023年
- 探讨土地利用转型所引发的生态环境效应对于推动区域经济可持续发展,改善生态环境具有重要意义。以环太湖城市群为例,利用GIS空间分析方法,综合生态环境质量指数和生态系统服务功能测度结果,揭示土地利用转型所带来的生态环境效应并识别其显著区域。结果显示:(1)2000~2018年,农业生产用地转为生活用地是研究区土地利用转型的主要特征,共计转出3054.3 km^(2)。生态用地总体变化缓慢,但水域生态用地面积波动较大。苏南城市郊区土地系统有序程度快速提高,研究区东北部和南部土地利用无序程度增强;(2)区域生态环境质量从0.407持续下降至0.392。区域生境质量由0.328降至0.303;固碳服务高值区主要分布在湖州西南部,低值区主要集中在苏州东北部;水资源供给总量由157.33亿m^(3)升至165.41亿m^(3);游憩服务高值区主要分布在湖州西南部和太湖周边,低值区主要分布在太湖中心以及嘉兴东南部;(3)区域生态综合指数均值下降0.026,苏州中部下降最为严重,形成大面积块状冷点,张家港市东部、溧阳市西部生态环境状况有所改善,形成多个局部热点区域;(4)识别出土地利用转型影响生态环境的四类区域:LC-EC区域面积最广,主要分布在研究区东北部;LH-EC区域主要分布在城郊以及部分农村;LC-EH区域面积最小,主要分布在无锡市以及太湖风景区;LH-EH区域主要分布在张家港市以及湖州市。研究结果可为协调区域土地资源开发与改善生态环境提供科学参考。
- 冯新惠李艳余迩杨佳钰李懿王诗逸
- 关键词：土地利用转型生态环境效应
- 广西陆地边境带土地利用变化及其生态效应
- 研究目的：分析2001-2012年广西陆地边境带土地利用变化特征及其引起的生态效应。研究方法：文献分析法、实证分析法。研究结果：(1)土地利用呈现“林地—耕地—未利用地”主导的地域结构特征，土地利用的变化速度不断加快；(...
- 李秋萍陆汝成李冠梁宝坤梁倩婧林莹
- 关键词：土地利用变化生态效应
- 文献传递
- 中国东、中、西部地区农地非农化进程的影响因素被引量：11
- 2008年
- 将农地非农化过程带给地方政府的效用划分为制度收益和发展收益,通过比较制度收益与发展收益对东、中、西部地区农地非农化进程的影响,以判别驱动地方政府推进农地非农化进程的主要因素。研究结果表明,东、西部地区农地非农化进程表现为制度驱动型,制度收益对农地非农化进程的影响大于发展收益,而中部地区农地非农化进程则表现为发展驱动型,发展收益对农地非农化进程的影响大于制度收益。中央政府要达到控管农地非农化进程的目标,必须进行制度创新以经济管理手段来约束东、西部地区地方政府违规谋取制度收益的行为,引导中部地区地方政府节约与集约利用非农用地。
- 杨志荣吴次芳刘勇
- 关键词：土地利用农地非农化面板数据模型
- 浙江省耕地产能提升与优化管理研究被引量：2
- 2013年
- 为了有针对性地提高耕地的综合生产能力，针对不同区域的耕地生产现状和可挖掘潜力提出差别化的耕地利用和保护政策，从宏观上为农业生产的管理指导和可持续发展提供科学依据，本文运用区域比较分析中常用的生产规模和生产力优势指数的计算与分析方法，采用耕地数量与规模、耕地实际产出能力、可实现生产力水平等相关指标，对浙江省各县（市、区）的耕地生产能力和近期可实现增产的潜力水平进行了比较与生产优势的分区研究，提出了对我省耕地进行分区差别化产能提升与优化管理的政策和建议。
- 陈建明吴豪翔
- 关键词：耕地利用生产力水平可持续发展
- 长三角城市群碳排放绩效与土地利用强度时空格局及协调发展特征被引量：7
- 2023年
- 科学探索城市碳排放绩效与土地利用的协调发展特征,是在基础层面推动碳中和目标实现的必经之路。该研究在分析碳排放绩效与土地利用强度协调发展机理的基础上,以长三角城市群为例,利用超效率slacks-based measure(SBM)模型测度2003—2018年各市碳排放绩效,基于连续土地利用数据评估各市土地利用强度,并分析其时空演变格局;借助协调度模型揭示碳排放绩效与土地利用强度的协调发展特征与动态演化趋势。研究结果表明:(1)长三角城市群碳排放绩效在时空上均呈现两阶段变化,2003-2013年区域碳排放绩效均值由0.63逐渐上升至0.77,高值区集中在浙江、江苏沿海地区,低值区零散分布在淮安、连云港,淮南等地。2013-2018年区域碳排放绩效均值小幅下降至0.68,高值区城市数量有所减少。(2)区域土地利用强度均值由349.74逐渐上升至356.63,低值区主要集中在研究区南部的浙江部分城市,高值区主要分布在研究区北部,以江苏徐州、安徽淮北、亳州为代表。(3)碳排放绩效与土地利用强度的协调度在16 a间波动上升,低值区主要分布在研究区西南部的浙江、安徽部分城市,高值区集中在江苏沿海城市如盐城、南通等以及上海市。长三角城市群在2003-2007年虽处于磨合过渡阶段,但年均增速较快,在2008-2018年逐渐迈入协调发展阶段,但受多种因素影响,增速有所减缓,区域土地利用低碳调整进入平台期。长三角城市群各市应根据其所属的协调发展类型,将土地利用强度与碳排放绩效的协调发展机制纳入土地利用规划范畴以实现城市低碳发展目标。
- 冯新惠李艳余迩杨佳钰王诗逸马嘉艺
- 关键词：土地利用碳协调度长三角城市群
