北京市土地整理储备中心
- 作品数：79 被引量：327H指数：11
- 相关作者：燕新程黄金碧刘海鹏吕振库曲波更多>>
- 相关机构：中国农业大学国土资源北京师范大学更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金国土资源公益性行业科研专项北京市财政局项目更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学农业科学政治法律更多>>
- 北京市土地储备工作之我见
- 本文围绕土地资源市场化配置的这个改革目标，将北京市国有土地使用权使用制度的改革可分为两个阶段，第一阶段是，1992年到2001年，改革的目标是从国有土地使用权的无偿使用转变为有偿使用。第二阶段从2001年至今，改革的目标...
- 田若谷
- 关键词：土地储备使用权
- 文献传递
- 房价、地价与土地供应的前因后果被引量：21
- 2005年
- 近年来,征地费用和拆迁费用越来越高,加大了土地取得成本,这种成本的升高,和土地出让方式是无关的。更重要的是,熟地价远远高于毛地价,由此导致的成本差异很大,对房价的影响迥然不同,不加区别地推论地价上涨对房价的影响是不科学的。就近期而言,土地供应量并没有大幅度减少。“三个暂停”以来,全国各地土地征占用数量有所减少,出现了“土地紧缩”,但是主导房地产开发的国有土地出让基本上没有受到影响,反而由于“8·31”大限,一些地区还呈现了大幅度增长的趋势。无论是协议出让还是招拍挂,都是土地市场中的资源配置方式,也可以说是一种形式。这种形式上的改革,充分体现了公开、公平、公正的原则。从对地价和房价影响的角度看,形式毕竟是形式,不会从本质上改变土地市场中最基本的供求矛盾,因而不能在根本上决定地价和房价的高低。
- 曲波
- 关键词：地价房价土地出让方式拆迁费用征地费用
- 面向社会主义新农村建设的土地整理被引量：13
- 2008年
- 十六届五中全会提出的社会主义新农村建设战略就是要建设"生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主"的社会主义新农村。是在全面建设小康社会的关键时期.中央为全面落实科学发展观、统筹城乡发展、解决"三农"问题所作出的重大决策。土地整理则是以土地的集约节约利用和生产、生活、生态环境改善为目的的综合性系统工程。二者在目标、内容等方面所具有的高度一致性决定了土地整理可作为社会主义新农村建设的楔入点和重要工作平台。文章在分析社会主义新农村建设提出背景和内涵的基础上。探讨新农村建设对于土地整理的新要求;并据此就面向社会主义新农村建设的土地整理目标、原则、内容和模式选择等提出思路,为今后我国的土地整理工作提供借鉴。
- 赵华甫张凤荣王茹宋伟孟媛李佳
- 关键词：社会主义新农村土地整理
- 中国北方农牧交错带土地利用空间优化布局的动态模拟被引量：10
- 2008年
- 合理、最优的土地利用方案涉及到影响土地利用变化的诸多因素,引起了目前学术界的广泛关注与重视。本文利用CLUE-S模型的理论框架,构建了中国北方农牧交错带土地利用空间优化布局模拟模型,通过对中国北方农牧交错带土地利用变化的情景设置,实现了六种土地利用变化分配模式下的空间优化布局。研究表明,中国北方农牧交错带在不同的分配模式下,各用地类型间的竞争导致区域土地利用类型之间的转移差异较大。经过空间优化的土地利用空间分布和土地利用现状相比较,耕地和草地更加集中,从不同分配模式的空间分布比较中可以看出,进行土地利用空间分配时,土地利用变化的敏感地带位于东北部地区和西部地区,东北部地区主要表现为林地转化为耕地,在西北地区,主要是草地和耕地之间的相互转化,而在广大的中部地区,则主要是耕地转化为草地。
- 徐霞刘海鹏高琼
- 关键词：土地利用变化
- 不同降温措施对夏季塑料大棚温度的影响被引量：10
- 2020年
- 为明确塑料大棚生产中常用降温措施的降温效果,针对遮阳网、2种型号的环流风机单项及组合降温措施对塑料大棚内温度的影响进行了研究。结果表明:单项降温措施中遮阳网的降温效果最好,使棚室平均温度和最高温度比环流风机(JHF-500)分别再降低0.8℃和1℃左右;组合降温措施中,遮阳网结合环流风机JHF-500的降温效果最好,可使棚室内最高温度较遮阳网单项降温措施再降低2.0℃左右。建议结合具体气候条件、基础设施条件、运行成本等因素综合考虑,选取经济有效的降温技术,使棚室在炎热的夏季达到理想的降温效果,为作物提供良好的生长环境。
- 徐进赵鹤王铁臣任爽张瑞芬王帅
- 关键词：塑料大棚温度
- 土地储备融资遭遇房地新政所引发的一点思考
- 2010年，房地产调控政策的密集出台，先后采取了土地、金融、税收等多种调控手段。通过分析对土地储备融资工作面临的问题，提出了对策和建议以及从土地储备融资工作引起的一点思考。
- 孙田
- 关键词：政府政策土地储备融资机制
- 文献传递
- 论我国土地一级开发运作模式
- 我国城市土地一级开发与国有土地使用权公开出让制度相配套，促进了我国土地一级市场的发展，但其运作模式存在较大差异。政府作为国有土地所有者的代表，实施土地一级开发具有主导性，以政府为主导的市场化运作是土地一级开发模式的发展方...
- 侯磊
- 关键词：使用权政府主导
- 文献传递
- 试论'房产税'对调控住宅类房地产价格的影响
- 庆市、上海市相继宣布施行针对个人所有非营业用房产有区别地征收房产税的试点新政以来,有关房产税何时开征、如何开征的讨论一直是人们关注的焦点.本文试图根据房产税的不同定位,划分出受益型房产税和收益分配型房产税两种不同性质的房...
- 夏姗姗
- 关键词：房产税征收管理住宅类房地产价格调控
- 我国高房价研究
- 随着我国经济的发展和城市化水平的日益提高，公众住房条件得到了极大的改善，但同时也遭遇持续高房价的困扰。本文通过对近几年高房价现象的原因、后果的分析，提出来缓解需求压力，改善经济环境，统筹兼顾，转变经济发展模式，增加供求的...
- 熊达
- 关键词：住房问题宏观调控
- 文献传递
- 土地资源利用如何为低碳经济、循环经济所服务
- 长期以来，我国的经济发展以追求最大经济效益为目的，经济增长方式主要表现为外延式扩张型投资和粗放的增长。这种增长模式是以消耗更多的资源为前提条件的，既不考虑自然资源的有限性和再生性问题，也不考虑生产过程中可能产生的对自然环...
- 雷蕾
- 关键词：土地资源可持续利用循环经济
