翟鸣元
- 作品数：28 被引量：57H指数：4
- 供职机构：江苏建筑职业技术学院更多>>
- 发文基金：江苏省科技计划项目江苏省教育厅哲学社会科学基金江苏省高等学校大学生实践创新训练计划项目更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学文化科学自动化与计算机技术更多>>
- 房屋租赁市场瓶颈及供给侧改革的探讨被引量：1
- 2018年
- 文章分析了租购并举的政策背景下,房屋租赁面对的主要现实瓶颈、制度瓶颈及心理障碍,对租赁房源供给侧改革进行探讨,提出民间租赁、闲置房租赁、订单式开发等可行途径,并对每种途径的可行性与注意事项进行讨论,给出租购并举政策实施的建议。
- 袁韶华汪应宏左晓宝翟鸣元
- 关键词：房地产
- 基于材料和结构优化的智能建筑被引量：1
- 2003年
- 阐述了结构优化和材料选用对于智能建筑发挥功能的重要性,指出智能是相对的、发展的智能建筑应面向未来。
- 袁韶华谌侃翟鸣元
- 关键词：智能建筑结构优化建筑系统生态建筑建筑结构
- 租购并举政策背景下房地产市场的行为经济学解读及建议
- 2018年
- 本文结合租购并举政策的宏观背景,基于房地产消费倾向大数据调查的结论,利用行为经济学原理,分析了房地产市场表现和市场行为(如乐购舍租、追涨、地王、惜租等)背后的潜意识动机,并对租购并举政策的落地实施提出了政策建议。
- 袁韶华汪应宏左晓宝年立辉翟鸣元
- 关键词：房地产行为经济学
- CFG桩复合地基的工程应用探讨被引量：6
- 2008年
- 介绍了CFG桩复合地基的加固机理及其在工程中的应用,探讨了CFG短桩复合地基技术、其他形式桩与CFG桩组合型复合地基的特点及其应用,指出了CFG桩复合地基的优点,以推广使用CFG桩复合地基。
- 徐卓翟鸣元
- 关键词：CFG桩复合地基碎石桩
- 徐州旅游房地产发展现状研究被引量：1
- 2010年
- 全面阐述了徐州景点地产、商务地产、度假地产、景观地产的发展现状及存在的问题,指出徐州旅游地产开发存在景点开发盲目模仿、商务配套措施不完善、缺乏特色旅游休闲项目等问题,并提出了相应的解决方法,为徐州老工业基地的转型提供了新的思路。
- 袁韶华翟鸣元魏静刘勤侠
- 关键词：旅游房地产商务酒店
- 国外房地产评估制度及对我国的启示被引量：7
- 2010年
- 文章分析了我国房地产估价人员注册制度、估价机构管理制度、业务管理制度、职业道德等方面和国外的差距,指出我国房地产估价行业完善的途径,如:从管理估价机构为主转向管理估价师为主、房地产估价立法、估价规范立法、提升入行门槛、建立评估复审制度、评估保险制度等。
- 袁韶华翟鸣元
- 关键词：房地产房地产估价
- 基于GM(1,1)模型的房地产市场比较法估价的改进被引量：2
- 2018年
- 本文应用GM(1,1)模型对房地产市场比较法估价进行了改进。通过预测价值时点的价格指数,将可比实例交易价格修正为价格日期时的市场价值,再经过市场交易状况修正、房地产状况修正,从而获得比准价格。最后将改进模型应用于某住宅小区转让价格评估,结果表明GM(1,1)模型预测精度为1级,且该模型比普通的线性回归模型误差更小。
- 袁韶华左晓宝汪雪娟翟鸣元
- 关键词：房地产估价GM(1,1)模型市场比较法
- “互联网+”背景下房地产去库存的途径及其可行性辨析
- 2016年
- 中国房地产的发展成就有目共睹。但是近年来房地产发展速度过快,且供需失衡,导致库存高企、房价居高不下,甚至屡调屡涨。与房地产业利害攸关的上下游企业,如建材、机械、家居等的发展也面临困境。文章从城镇化发展思路、棚户区改造、互联网+、政策组合拳、税费改革、推动农民工市民化、促进毕业生购房、以及房地产营销模式的变革等不同的角度,基于互联网+的去库存的可行途径,并进行合理性和可行性分析,指出户籍政策、住房公积金政策方面所需要的一些配套措施。
- 袁韶华汪应宏年立辉翟鸣元
- 关键词：房地产去库存
- 一种建筑安全防护用加固装置
- 本实用新型涉及建筑安全技术领域，具体为一种建筑安全防护用加固装置，包括可拆卸式设置于相邻栏片之间的中空连接柱和连接柱上设置的支撑部件，支撑部件包括铰接于连接柱底部两侧的折叠杆和连接柱内部转动设置的丝杆，折叠杆中部开设有安...
- 陈光储开俊陈华春翟鸣元崔建祝纪传印
- 文献传递
- 中国房地产市场调控效果分析及房地产健康发展的建议被引量：14
- 2014年
- 文章总结了近年来中央的房地产调控政策及政策对房地产市场的影响,分析了调控政策的内在缺陷及调控乏力的主要原因。并借鉴了国外发达工业国家房地产市场管理的经验,从法律体系的完善、住房信息系统的建立、科学的税制设计、有效的住房保障、对土地和房产闲置的打击、公众的参与、资本投资渠道的多元化、城镇化的方向、小产权房的解禁等多个角度对促进中国房地产市场的健康、可持续发展提出了建议。
- 袁韶华施松汪应宏刘勤侠翟鸣元
- 关键词：房地产市场宏观调控政策房地产税收住房保障城镇化
