高聚辉
- 作品数：24 被引量：158H指数：6
- 供职机构：国家信息中心更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学动力工程及工程热物理政治法律更多>>
- 中国房价持续高企之谜被引量：3
- 2004年
- 自2001年起，中国房地产市场进入了新的一轮增长周期。房地产开发、投资、销售均以20％以上的速度高速增长，远远高于同期GDP的增长速度。伴随着此轮增长周期，全国房地产价格迅速攀升。据国家统计局的数据，2002年全国商品房平均销售价格为2226元平方米。2003年则迅速增长到2379元，
- 高聚辉
- 关键词：房价房地产价格房地产市场
- 停建经济适用房利弊谈
- 2013年
- 2008年以来，我国保障性住房的建设力度不断加大，与此同时，经济适用房却陷入困局，投资增长缓慢，个别年份甚至出现下降。更令人担忧的是，随着社会各界对经济适用房的诟病，部分省市决定逐步停止建设经济适用房。2009年2月，江苏省常州市决定改革经济适用房保障方式，变暗补为明补，由补“砖头”改为补“人头”，从2009年起，对符合条件的经济适用房申请家庭全部实行购房货币补贴，不再建设经济适用房。
- 高聚辉
- 关键词：经济适用房保障性住房
- 禁止IPO囤地：压倒房地产企业的最后一根稻草
- 2008年
- “地价股价对赌”游戏风险重重
2007年，房地产市场刮起一阵“圈地运动”风，企业热衷于购买和储备土地。在这种对土地的狂热需求下，全国地价屡创新高，各地诞生新“地王”的消息此起彼伏。实际上，在这些房地产企业大肆圈地的背后隐藏着一场豪赌——“地价股价对赌”。
- 夏斌高聚辉
- 关键词：IPO圈地运动地价
- 探索数字税 调节数据收益再分配
- 2023年
- 从政府调节再分配的一般性制度与数据要素收益再分配的特殊性政策出发,加快研究探索数字税是发挥政府调节数据收益再分配的必然趋势。建立健全数据要素收益的再分配调节制度对提升数字经济发展过程中的行业和地区间公平性、促进数字经济良性发展、让全体人民更好共享数字经济发展成果至关重要。《中共中央国务院关于构建数据基础制度更好发挥数据要素作用的意见》明确提出,“更好发挥政府在数据要素收益分配中的引导调节作用。逐步建立保障公平的数据要素收益分配体制机制,更加关注公共利益和相对弱势群体”。
- 胡拥军高聚辉
- 关键词：政府调节弱势群体经济良性发展
- 经济适用住房政策之辨被引量：4
- 2005年
- 高聚辉
- 关键词：经济适用住房政策房地产市场宏观调控措施土地出让金税收制度
- 分税制、土地财政与土地新政被引量：43
- 2006年
- 高聚辉伍春来
- 关键词：财政分税制国家宏观调控新政建设用地
- 抢滩物流地产，仍需警惕风险
- 2014年
- 近年来，随着全国房地产市场供求关系的转变，房屋销售增速放缓，房地产企业纷纷追求转型，谋求企业的持续发展。其中，物流地产成为房企、金融机构以及互联网企业关注的对象，众多企业纷纷跨界进入物流地产领域。近两年，平安不动产、万科、阿里巴巴（菜鸟网络）、京东等企业纷纷加大在物流地产上的投资。
- 高聚辉
- 关键词：物流地产房屋销售金融机构
- 政府救市更须企业自救
- 2008年
- 2008年以来，全国各地房地产市场先后出现了较长时期的观望，市场交易低迷，企业资金压力加大，政府土地出让受阻。在这种形势下，成都、长沙、西安、南京、杭州等市先后出台了保持当地房地产市场健康发展的政策（简称“救市”），政策内容包括降低交易税费、增加住房公积金贷款额度、延长土地款支付期限、鼓励外来人口买房等。10月22日，财政部、国家税务总局、中国人民银行分别出台了以减免税费、扩大贷款利率下限以及降低住房贷款首付比例为主要内容的政策措施，希望以此促进和推动房地产市场的回暖。
- 廖训成高聚辉
- 关键词：企业政府房地产市场自救住房贷款市场交易
- 棚户区改造:助力新型城镇化 提速房产去库存被引量：2
- 2016年
- 在工业化和城镇化的快速推进过程中,大量人口向城市聚集。与此同时,由于城市住房供给难以满足人口快速增长的需要,为了居住需要,自然形成了一批简易型自建住房,这些房屋因为缺乏技术规范和管理,质量难以保障,安全隐患也较多。另外,随着时代的发展,部分建筑年代较早的房屋以及部分单位的集体宿舍结构设计不合理,越来越不符合现代人的生活和居住要求,亟待改造。
- 高聚辉
- 关键词：棚户区改造新型城镇化住房供给货币化住房条件
- 当前房地产市场特征分析与前景展望
- 2015年
- 2015年上半年，受信贷、税收、土地以及降息等多重利好政策的影响。购房者入市信心有所提升，市场需求持续释放，房地产市场逐步回暖，特别是一线城市房屋销售回升势头明显。
- 高聚辉
- 关键词：房地产市场城市房屋购房者
