王犁苑
- 作品数：4 被引量：34H指数：3
- 供职机构：浙江财经学院工商管理学院更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金浙江省大学生科技创新活动计划(新苗人才计划)项目更多>>
- 相关领域：经济管理历史地理自然科学总论更多>>
- 农村宅基地适宜性评价的集对方法及其应用被引量：20
- 2010年
- 本文建立了农村宅基地适宜性评价的指标体系,引入集对理论对各宗宅基地进行同异反态势度排序和态势度测算,构建了宅基地整理适宜性评价的集对方法。浙江省嘉兴市秀洲区的案例研究表明,该模型能为农村宅基地适宜性评价提供一种可行的方法。
- 鲍海君王犁苑俞红燕徐保根
- 关键词：土地整理分等定级集对分析
- 基于SPA的征地区片划分和区片交界补偿价修正被引量：13
- 2011年
- 区片划分是征地综合地价测算的前提和基础,区片划分合理与否直接关系到征地补偿能否顺利进行,但现有研究方法难以全面反映区片的差异性及其性质的可变性,导致区片交界征地补偿冲突不断。本文通过分析征地区片划分因素和因子体系,引入集对分析方法建立了征地区片划分模型,并根据集对态势度构建了区片交界补偿价修正模型。浙江省玉环县征地区片划分实践表明,该模型能为征地区片划分提供一种可行的方法,能有效减少区片价补偿冲突,从而提高区片划分的科学性与客观性。
- 鲍海君曾蓉王犁苑
- 关键词：集对分析
- 基于MCS的房地产开发企业土地储备系统决策研究被引量：1
- 2012年
- 从库存系统角度出发,分析房地产开发企业在可持续经营目标下,影响土地储备规模的因素,并建立土地储备规模的安全区间决策模型。在研究方法上,采用了蒙特卡罗模拟决策方法,并通过对万科的实证研究验证了模型的可行性,模拟计算得出了适合房地产开发企业的土地储备规模以及当月需进入开发的土地储备量。本研究建立的模型可为房地产开发企业在变化的市场周期中进行动态的土地储备决策提供科学辅助手段,以减少企业的土地投机行为,促进土地市场健康有序发展。
- 鲍海君王犁苑
- 关键词：土地储备蒙特卡罗模拟
- 基于库存控制的房地产开发企业土地储备决策被引量：3
- 2010年
- 应用库存控制理论建立了房地产开发企业土地储备库存系统,引入并修正了BOSS(buy-overpayment-slump-survival)循环模型,从周期控制和成本控制两个维度研究得出了房地产开发企业土地储备决策的原则和策略:市场上升期应保持谨慎态度,土地储备库存系统储备最小规模体量,避免无地开发;市场下降期,则应把握机会,低价购入土地,土地储备库存系统储备最大规模体量,将土地储备量控制在企业能承受的范围内;无论在哪个时期,都应从土地购置成本和土地持有成本两个层面做好土地储备库存系统的成本控制。
- 王犁苑鲍海君
