蒋晓贤
- 作品数：5 被引量：7H指数：1
- 供职机构：国土资源更多>>
- 发文基金：江苏省国土资源科技项目更多>>
- 相关领域：经济管理天文地球更多>>
- 集体经营性建设用地租赁入市意愿的影响因素研究——以江苏省宜兴市为例被引量：6
- 2018年
- 以出租者和承租者两方视角为切入点,基于616份有效问卷为数据支撑,建立Logit模型对集体经营性建设用地租赁入市意愿的影响因素进行回归分析,以期促进集体经营性建设用地租赁市场的可持续发展。结果表明:在集体经营性建设用地租赁流转中,不同利益主体的影响因素各有偏重,受教育水平、年龄、社会福利情况、职业、土地租赁政策了解程度、对租赁用途的了解以及村集体租金分配是否公开对村集体租出意愿产生显著影响;支付租金方式、政府参与行为、企业规模以及土地区位对用地企业租入意愿产生显著影响。最后,基于研究结果,提出相关政策建议。
- 黄克龙朱新帅蒋晓贤蒋晓贤曹天邦
- 关键词：LOGIT模型意愿影响因素
- 运用土地分割登记手段 实现开发用地跟踪管理--宜兴市探索商品房用地分割转让登记发证新路子的做法和成效
- 如何加强商品房建设用地的土地登记和跟踪管理,彻底消除土地出让后土地资产隐形流失,避免土地变相重复抵押,提高土地使用证发证率,是近年来加强土地管理工作中研究的一个重大课题。近两年来,笔者探索运用土地分割转让登记发证的方法,...
- 何国强蒋晓贤
- 关键词：商品房建设用地土地登记
- 文献传递
- 宜兴市大力推行土地年租制
- 2002年
- 蒋晓贤姚晓华
- 关键词：土地年租金土地资产管理土地年租制
- 实行租赁用地完善有偿方式被引量：1
- 2003年
- 宜兴市自1999年开始试行土地年租制工作,至2001年年底,全市累计收缴集土地租金1700多万元,国有土地租金170多万元.
- 何国强蒋晓贤
- 关键词：土地年租制土地利用土地资产
- 依法行政 开创地籍管理工作新局面
- 2003年
- 1 以群众利益指导土地登记发证工作
1.1 研究出台历史性遗留房地产土地登记处置政策
改革开放以来,由于土地法规政策的滞后,在城镇建设和房地产开发过程中,许多房产的土地审批手续不规范,成为土地登记发证工作障碍,导致这些住户领取土地使用证困难,一些群众对此意见很大,一定程度上影响了社会稳定.我们按照"了前纠后"的原则,对照历史沿革实际,及时研究并通过政府出台了<关于遗留房地产土地确权登记发证操作办法>,确保了历史遗留的房地产用地都能办理土地登记使用手续,取得土地使用证.
- 何国强蒋晓贤
- 关键词：依法行政地籍管理土地登记
