郑慧开
- 作品数：12 被引量：29H指数：3
- 供职机构：湖南城市学院更多>>
- 发文基金：国家教育部博士点基金国家自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理文化科学天文地球艺术更多>>
- 湖南省廉租房管理体系研究
- 廉租房问题是事关我国民主政治,体现民权、保障民利的重要民生问题,我国廉租房事业的发展有待建立一套完整的管理体系,本文以湖南省为研究对象,采用定性为主与定量分析相结合、理论与实际相结合的方法对湖南廉租房管理中的现状及问题进...
- 郑慧开
- 关键词：廉租房
- 文献传递
- 房地产企业债务融资及其结构优化对策——基于债务融资规模、期限、来源结构的视角被引量：6
- 2017年
- 发达国家房地产企业债务融资取得了较好的实践经验,对我国房地产企业债务融资有启示作用;我国房地产企业在债务融资中存在有关结构问题,基于此从债务融资规模、期限、来源结构的视角,对我国房地产企业债务融资结构问题进行优化分析。
- 郑慧开
- 关键词：债务融资结构优化
- QFD视角下房地产营销策划课程教改文献综述分析
- 2019年
- 在 QFD 视角下对房地产营销策划课程的教学改革展开了文献综述分析和梳理,为该课程的教改铺垫前期基础研究。
- 郑慧开莫艳云
- 关键词：房地产营销策划课程教改
- 房地产上市公司融资结构优化研究——基于融资结构与企业价值互动关系的视角被引量：15
- 2015年
- 采用沪深证券市场A股房地产上市公司2009年至2013年的数据,在融资结构与企业价值互动关系的基础上构建融资结构优化模型,并以企业价值最大化为目标求解最佳融资结构区间。对相关联立模型组运用广义矩估计法(GMM)进行回归的实证结果表明,融资结构与企业价值之间确实存在互动关系。同时,基于这一关系的优化模型实证结果显示,在企业价值达到最大时所对应的最优融资结构即资产负债率等于0.6918,所对应的优化融资结构区间为(0.6343,0.7495)。
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- 关键词：融资结构互动关系
- 房地产企业债务期限结构及其优化研究——以沪深A股市场上市公司为例被引量：3
- 2014年
- 基于债务融资成本理论,以沪深证券市场A股房地产上市公司为研究样本,实证考察债务融资期限结构对企业价值的影响,进而探讨债务期限结构的优化以实现企业价值的提升。通过逐步回归模型的实证分析结果表明,房地产企业债务期限结构与企业价值之间呈倒U型关系,行业最优债务期限结构比例均值为36.4929%,且抽样分析检验给出的最优长期债务比例区间为34%-38%。
- 郑慧开谢赤
- 关键词：债务期限结构
- 新常态视阈下新型城镇化建设物元评价法被引量：2
- 2015年
- 运用物元分析法相关理论,在新常态视阈基础上建立新型城镇化建设评价指标,构建新常态新型城镇化建设评价物元模型,并用案例进行分析。实证说明新常态新型城镇化指标更加符合当下城镇化建设的方向,物元评价法能有效、综合、客观地评价复杂、交叉、不确定的新型城镇化建设指标,是一种行之有效的评价方法。
- 郑慧开
- 关键词：新型城镇化物元分析法
- 基于可拓理论的本科毕业论文成绩综合评价
- 2016年
- 可拓理论可以运用于本科毕业论文成绩综合评价。可以运用可拓理论建立毕业论文成绩评价的可拓物元模型。可拓理论能够比较客观地通过评价模型解决综合评价问题。可拓模型能综合考虑评价的各方因素,有利于增强本科毕业论文成绩评定的合理性。
- 郑慧开
- 关键词：综合评价
- 提高房地产开发与管理本科专业毕业论文质量的方法探究
- 2016年
- 分析房地产开发与管理本科专业毕业论文质量存在的一些问题,如学校专业整体管理问题、指导老师问题、学生自身问题等,相对应地指出如何在教学改革中提高毕业论文质量的有关方法.
- 郑慧开
- 关键词：房地产开发与管理本科毕业论文质量
- 房地产企业债务融资来源结构优化被引量：2
- 2016年
- 文章从融资效率的角度出发,理论分析房地产企业债务融资不同来源的融资成本、融资风险和资金到位率;然后采用模糊层次分析法对房地产企业债务融资不同来源的相对重要性进行评价,结果显示其相对重要程度依次为房地产预售、银行借款、施工方垫资和债券融资;最后利用目标规划模型得到"万科地产"的最优债务融资来源结构,发现其房地产预售融资实际比例显著高于最优比例,债券融资实际比例则显著低于最优比例。研究结果表明,房地产企业应优化债务融资来源结构,以降低融资成本和融资风险。
- 郑慧开谢赤
- 关键词：债务融资融资效率结构优化
- 房地产企业债务融资结构优化文献综述——基于债务融资规模、期限、来源结构的视角被引量：2
- 2017年
- 本文对债务融资结构优化展开理论综述,从融资规模、期限、来源结构三个角度总结了国内外关于债务融资结构优化研究的理论基础,并对相关理论研究进行了概括分析,以期为房地产企业债务融资结构优化研究提供参考依据。
- 郑慧开
- 关键词：债务融资结构优化
