崔令之
- 作品数：12 被引量：66H指数：3
- 供职机构：湖南师范大学法学院更多>>
- 相关领域：政治法律环境科学与工程更多>>
- 论合同解除异议权被引量：1
- 2015年
- 学界普遍认为,《合同法》解释(二)第24条关于合同解除异议权所做的解释使合同解除异议权在法律适用上陷入困境。为了充分发挥异议权对解除权的制约作用,建议立法者寻求新的理论支撑,一方面,放弃请求权说,将合同解除异议权定性为形成抗辩权,使之与合同解除异议权的行使方式相吻合;另一方面,放弃实质审查而采纳形式审查,以平衡解除权人和异议权人之间的利益冲突。
- 崔令之席虎啸
- 关键词：合同解除权
- 环保法基本原则之公众参与原则被引量：33
- 2004年
- 公众参与原则又称环境保护的民主原则,是环境法的精髓和灵魂。在阐述公众参与原则的基本含义的基础上,探讨公众参与作为环境资源法基本原则的必要性及其理论基础、我国公众参与法律制度的构建及其完善等问题。
- 崔令之
- 关键词：公众参与环境权环境民主
- 论我国农村集体建设用地使用权流转制度的完善被引量：13
- 2015年
- 按照私法自治原则和市场经济运行规律,法律严格限制我国集体建设用地使用权的流转就不再具有正当性。为此,必须修改和完善相关的法律法规,取消对农村集体建设用地使用权入市的法律限制,承认集体土地流转的合法性。一方面,授权国务院尽快制定《农村土地使用权流转条例》,将试点地区的实践经验上升为行政法规,使其与未来修订的我国《土地管理法》和《物权法》相互协调配合;另一方面,针对现行农村集体建设用地使用权流转制度存在的诸多问题,倡导建立科学的土地征收制度,创设合理的流转收益分配机制,确立农村集体建设用地使用权流转备案审查程序,构建农村产权流转交易市场,大力完善农村集体建设用地流转体系。
- 崔令之席虎啸
- 关键词：农村集体建设用地使用权行政征收
- 买卖不破租赁规则之法律思考
- 2020年
- 尽管近年来不断有学者对买卖不破租赁规则进行质疑,甚至有学者提出以登记对抗主义替代买卖不破租赁规则,但在新颁布的《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)中仍然肯定了买卖不破租赁规则继续存在之必要,并且在原《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)立法的基础上迈出了占有对抗主义的步伐,只是占有对抗主义还是无法彻底解决买卖不破租赁规则在适用上存在的难题。因此建议在未来的立法或司法解释中对买卖不破租赁规则的适用条件予以细化:将租赁合同的类型区分为长期、短期、商业和普通租赁,并引入附条件登记对抗主义。
- 崔令之陈鲤婷
- 关键词：登记对抗主义
- 论留置权
- 依大多数国家立法例，留置权为法定担保物权，是指债权人对其合法占有的债务人与其债权有牵连关系的动产，在其债权未受清偿前，得依法留置该动产，并以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿的担保物权。依我国现行立法的规定，...
- 崔令之
- 关键词：留置权善意取得法律效力法定担保物权
- 文献传递网络资源链接
- 我国物业服务合同的性质辨析被引量：3
- 2015年
- 物业服务合同的性质在学界存在着不同的观点和看法,主流观点是将其定性为一种委托合同,认为其是业主将物业管理事项委托给物业服务企业管理而签订的合同;还有将其定性为服务合同、混合合同甚至是纯粹的无名合同等。虽然学界对物业服务合同的性质存在不同的看法,但将其归类为民事合同的一种确是上述所有观点的统一看法,因物业服务合同约定的管理、服务事项具有较强的专业性、公益性,且物业服务企业的经营活动具有特殊性,因此,应当将其定性为一种独立的民事合同。
- 崔令之周睿
- 关键词：业主物业服务合同
- 论我国封闭住宅区的开放被引量：1
- 2018年
- 我国城市住宅商品化后,封闭住宅区已成为城市住宅的主要形式。封闭住宅区在具有保障小区内部安全、给业主提供便捷生活方式等优势的同时也带来了交通堵塞、社交活动障碍、公共资源浪费等诸多弊端。尽管封闭住宅区的开放,面临开放性与私密性、公权与私权、政策与法律等冲突,但开放封闭住宅区建造街区制住宅成为社会发展的要求,为此国务院出台了相关政策。在封闭住宅区的开放进程中,首当其冲要解决的是政策法律化问题,比较有效的方式是由国务院住建部颁布相关行政规章,为开放对象的确定、合适开放方式的选择、补偿方式的协商提供法律依据,做到有法可依,有效推进封闭住宅区开放。
- 崔令之黄悦欣
- 关键词：政策法律化
- 论留置权的性质被引量：3
- 2002年
- 留置权具有的性质：一是私力救济性；二是占有前提性；三是法定担保物权性；四是双重效力性。
- 崔令之
- 关键词：留置权担保物权
- 按揭之非典型担保物权性质探析被引量：2
- 2009年
- 按揭的法律性质一直是学术界争论的焦点,主要存在不动产抵押说、权利质押说、让与担保说等观点,以上三种观点都难以准确概括按揭的法律性质。在担保物权现代化的过程中,按揭应当是一种独立的新型的非典型担保物权,对此,将来制定的《民法典》应当予以明确。
- 崔令之
- 关键词：按揭担保物权
- 论留置权
- 依大多数国家立法例,留置权为法定担保物权,是指债权人对其合法占有的债务人与其债权有牵连关系的动产,在其债权未受清偿前,得依法留置该动产,并以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿的担保物权。依我国现行立法的规定,...
- 崔令之
- 关键词：留置权善意取得效力
