杨绍萍
- 作品数：12 被引量：46H指数：4
- 供职机构：中国建设银行更多>>
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- 买方市场条件下住房金融业务的发展策略被引量：5
- 2001年
- 杨绍萍周为民
- 关键词：住房金融业务房地产业房地产市场
- 资贷危机对我国商业银行住房金融业务的启示
- 2008年
- 以2007年美国新世纪金融公司破产为标志的美国次贷危机，距今已过去一年多了。在这一年当中，次贷危机对全球都产生了深远的影响，金融体系首当其冲深受其害，以新世纪金融公司为代表的贷款机构，以美林、贝尔斯登为代表的投资银行，以花旗银行为代表的金融超市和以全球财务管理著称的瑞银集团等都遭受了巨大的损失。同时实体经济也难逃牵连，美国房地产市场走软，失业率上升，经济数据令人担忧。而美联储为了挽救受损的金融企业，不得以采取降息和为企业注入流动性的做法，更是造成了美元的持续贬值，由此引发了全球性的通货膨胀，石油、金属、农产品价格屡创新高，全球经济增速有所放缓。从某种程度上来说，次贷危机已逐步演化成为一场全球性的经济金融危机。
- 杨绍萍杨宇
- 关键词：住房金融业务实体经济房地产市场失业率上升农产品价格
- 宏观调控后房地产金融市场形势分析被引量：3
- 2006年
- 在介绍国家近期出台的房地产业宏观调控政策的基础上,分析了调控后全国房地产市场的发展变化,重点阐述了房地产金融市场中各主要参与方从购房者、房地产开发企业到商业银行、信托、基金公司,在此变化过程中采取的应对措施及出现的新动向。
- 杨绍萍赵晓英罗宁李国兴
- 关键词：金融业宏观调控措施房价贷款利率
- 金融支持保障性住房建设商业可持续问题研究被引量：4
- 2012年
- 大规模实施保障性安居工程建设,是党中央、国务院做出的重大决策。目前保障房建设相应配套政策制度尚不完善,项目建设发展模式多样,投融资模式各不相同,且很多保障房项目存在现金流不足问题,给金融支持保障房建设项目评估和风险评价带来较大不确定性。本文分析了保障房投融资模式和商业可持续的关键点,并通过实例分析金融支持商业可持续性,研究提出了保障房金融服务思路和政策建议。
- 杨绍萍
- 关键词：保障房投融资金融机构
- 资产质量是银行的生命线
- 2001年
- 应该说，在实现“两个转变”的进程中，在国有商业银行转轨的实践中，我们的信贷工作面临着许多新的情况与新形势，新变化。利差在缩小，买方市场在形成，银行的经营风险的种类也在不断地增加，尤其是东南亚金融危机爆发后给人们带来了许多的警示与启迪，防范与化解金融风险的工作也引起各方面的高度重视，更使地处改革开放前沿的建设银行厦门市分行更加深刻地认识到资产质量的问题对我们生存发展的重要 。为此，在信贷经营管理方面我们就想：抓好客户、管好资产、出好效益。在分管信贷工作几年来，我对提高资产质量的最深切体会是：存款搞得好可以让一个行站起来，贷款搞不好可以让一个行倒下去。资产质量问题是生存问题、发展问题、命运问题。是银行的生命线。
- 杨绍萍
- 关键词：建设银行信贷管理资产质量
- 各国物业税制度简析及我国相关税制的完善被引量：1
- 2010年
- 物业税，属于财产税的一种，是对私人所有的土地、房屋等不动产征收的税种，是以房地产“自身”拥有价值或租金为计税依据的房地产财产税。物业税这一称谓源白干东南亚和我国港台地区，比较合乎中国的语言习惯，在国外也被称为不动产税、土地税、房产税、财产税等。
- 杨绍萍周刚王芳
- 关键词：物业税税制不动产征收财产税计税依据语言习惯
- 房地产金融改革开放三十年回顾被引量：3
- 2009年
- 从1978年开始，伴随着改革开放的步伐，我国城镇住房制度、房地产业和房地产金融体系都随之发生了一系列重大而深刻的变革。我国住房制度逐步由政府计划和实物分配向市场配置和货币化分配转化，房地产金融也由传统体制下的政府计划配置住房资金，转化为以商业住房信贷进行市场配置资源为主的房地产金融体系。
- 杨绍萍宋佐军李向峰
- 关键词：房地产金融体系城镇住房制度市场配置资源政府计划货币化分配
- 次贷危机对我国住房金融市场的启示被引量：7
- 2008年
- 以2007年美国新世纪金融公司破产为标志的美国次贷危机，距今已过去一年多了。在这一年当中，次贷危机对全球都产生了深远的影响，金融体系首当其中深受其害，以新世纪金融公司为代表的贷款机构，以美林、贝尔斯登为代表的投资银行，以花旗银行为代表的金融超市和以全球财务管理著称的瑞银集团等都遭受了巨大的损失。同时实体经济也难逃牵连，美国房地产市场走软，失业率上升，经济数据令人担忧。而美联储为了挽救受损的金融企业，不得以采取降息和为企业注入流动性的做法，更是造成了美元的持续贬值，由此引发了全球性的通货膨胀，石油、金属、农产品价格屡创新高，全球经济增速有所放缓。从某种程度上来说，次贷危机已逐步演化成为一场全球性的经济金融危机。
- 杨绍萍杨宇
- 关键词：住房金融市场投资银行实体经济失业率上升农产品价格
- 香港住房按揭业务概况及对商业银行的启示被引量：1
- 2006年
- 全面介绍了香港房地产的发展历史,供房体系的构成,住房按揭市场状况和香港银行住房按揭业务的经营特色；同时,结合内地房地产市场特点和商业银行的现状,提出了有益的借鉴建议和应对措施。
- 杨绍萍罗宁吴洁微
- 关键词：住房按揭商业银行
- 运用REITs模式发展我国公共租赁住房的路径研究被引量：22
- 2010年
- 今年年初以来，国家房地产调控新政频出，陆续发布了《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发（201034号），《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发[2010]10号），以及由住建部等7部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》。新一轮的房地产调控政策密集出台显示出政府对促进房地产市场健康发展的决心。
- 杨绍萍
- 关键词：租赁住房REITS房地产调控政策房地产市场城市房价
