张跃松
- 作品数：47 被引量：350H指数：13
- 供职机构：中国人民大学公共管理学院更多>>
- 发文基金：国家社会科学基金北京市社会科学基金国家自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学环境科学与工程社会学更多>>
- 建设项目非DEA有效方案的诊断与优化被引量：2
- 2004年
- 介绍数据包络分析方法,结合实际案例———某拟建炼油厂项目,对该项目非DEA有效方案进行了诊断与分析,并利用投影理论对方案进行了优化。
- 张跃松
- 关键词：数据包络分析计算方法经济评价
- 结构可靠度与安全使用寿命的综合评价被引量：5
- 2001年
- 为引入结构可靠度和安全使用寿命作为评价指标 ,通过建立评价模型 ,运用层次分析法 (AHP)和模糊综合评判方法 。
- 王要武张跃松
- 关键词：结构可靠度
- 长江经济带种植业碳排放效率空间关联网络结构及动因被引量：28
- 2023年
- 基于长江经济带11省市数据,利用非期望产出SBM模型测度种植业碳排放效率,通过修改的引力模型构建空间关联网络,应用社会网络分析法剖析空间关联网络结构,利用QAP模型分析空间关联网络驱动因素。研究表明:(1)长江经济带种植业碳排放效率提升较快,效率较高,但仍有提升空间,且存在地区差距,整体呈现出复杂空间网络特征;(2)长江经济带种植业碳排放效率空间关联网络关联性增强,网络结构稳定性提升,空间关联网络由上海单极主导演变为江苏、浙江、贵州、上海多中心协同发展格局;(3)农民人均收入、交通运输水平、空间邻接关系、科技水平、政府农业重视水平对长江经济带种植业碳排放效率空间关联网络具有重要影响。提升种植业碳排放效率时应考虑空间关联网络结构及其动因影响,采取有效措施增强种植业碳排放效率空间关联。
- 吉雪强张跃松
- 关键词：长江经济带
- 人口老龄化对房价的作用机制与时空效应分析——基于风险规避视角
- 2024年
- 人口老龄化作为中国社会发展的一大基本事实,其对于住房价格的影响值得探究。文章从风险规避的视角构建了住房租购选择理论模型,理论分析表明老龄化程度的加深,会通过减少居民的预期居住时长减弱居民购房动机,进而对房价产生负向影响,同时租金波动会对该负向影响起到调节作用。进一步地,本研究利用2000—2020年的省级面板数据,实证检验了区域人口老龄化对于住房价格的具体影响,并对其作用机制与时空效应进行了研究分析。研究发现:(1)人口老龄化的加深会对区域住房价格带来负向影响,在考虑内生性问题并经过一系列稳健性检验后该结论仍然成立;(2)租金波动在人口老龄化对于房价的负向影响中起到调节作用;(3)通过异质性分析发现较高的出生率会在一定程度上弱化人口老龄化对于区域住房价格的负向影响。同时人口密度的提高也有助于对冲人口老龄化带来的房价下行压力;(4)人口老龄化通过降低区域消费、减少就业机会以及缩减信贷规模等途径,进一步对区域住房价格产生负面影响;(5)通过时空动态分析发现,在时间上人口老龄化对于房价的负向影响伴随着时间的推移呈现下降趋势。在空间上该影响存在空间溢出效应,相邻区域的住房价格也会受到一定负向影响。基于上述分析,随着老龄化程度的不断加深,我国的住房市场将面临下行风险,政府部门应未雨绸缪,提前做好相关预案,以应对老龄化加剧对住房市场可能带来的影响,同时进一步规范租房市场,促进房地产市场的平稳发展。
- 李卓群李豪豪吉雪强张跃松
- 关键词：住房价格人口老龄化风险规避
- 层次分析法在城市小区物业管理效果评价中的应用被引量：19
- 2000年
- 采用改进的层次分析法，对城市小区物业管理效果进行评价，从而针对中国目前普遍存在的新建小区、旧小区和公房售后小区的具体实际，选择出科学、合理的物业管理模式．
- 齐宝库张跃松张钟涛张向东
- 关键词：物业管理层次分析法
- 精明增长规划理念对我国保障房需求的影响被引量：3
- 2013年
- 精明增长的理念已经成为城市和社区发展的重要思想,而其对保障性住房需求的影响虽然在国外有较多研究,但在国内却鲜有涉及。通过多元线性回归分析证明,精明增长理念的3个原则,即紧凑的建筑设计、土地混合利用和强化现有社区发展能够缩小居民支付水平和住宅市场价格之间的差距,使更多的人有能力在市场上满足住房需求,进而降低他们对政府提供的保障性住房的需求。据此,提出在保障房供给不足的情况下,政府应当重视精明增长理论的作用,充分挖掘城镇已开发土地,坚持高密度、集约化、混合利用的城市发展模式;并应当尽快建立和完善保障性住房的建筑标准,完善进入和退出机制等建议。
- 张跃松周卫花陈克琴
- 关键词：精明增长
- 数字经济、房价与全要素生产率:调节效应与异质性分析被引量：1
- 2023年
- 本文基于理论探讨,结合中国247个地级市数据,综合多种方法,实证分析并严格检验数字经济对房价的影响及作用机制、数字经济对房价抑制全要素生产率作用的调节效应。研究发现数字经济对房价产生显著正向影响,这一影响对于房价下行压力较大的中西部城市或小城市更为显著;作用机制分析发现数字经济主要通过增加人口流入量、提高居民收入而实现对房价的正向影响;调节效应分析发现数字经济对房价抑制全要素生产率作用存在负向调节效应,这一负向调节效应在房价较高的东部城市或大中城市更为显著。本研究为破解房价与全要素生产率矛盾提供了新思路,为数字经济、房地产与实体经济协调发展提供了启示。
- 吉雪强王野张跃松
- 关键词：数字经济房价全要素生产率
- 租赁型保障房居住满意度影响因素分析与评价——以北京市为例被引量：5
- 2017年
- 提高租赁型保障房居住满意度,完善我国中低收入人群住房保障政策,是社会各界普遍关心的问题之一。文章在构建影响因素分析模型基础上,以北京市廉租房和公租房为例,分析了房屋状况、社区状况、居民政策评价、居民社会心理因素、融入状况等变量对居住满意度的影响;基于北京市8个社区问卷调查取得的数据,运用SPSS19.0和灰色关联度综合评价模型,对租赁型保障房居住满意度进行了综合评价。结果表明:北京市租赁型保障房居住满意度为中等偏上水平;租赁型保障房居民对于国家住房保障政策都非常满意,廉租房居住总体满意度高于公租房;廉租房和公租房大多数居民对居住状况比较满意,而对于房屋质量、房屋隔音效果和社区融入状况的满意度水平较低。
- 张跃松
- 关键词：影响因素
- 房地产投资对绿色创新的影响——基于信贷中介视角
- 2024年
- 本文选取了285个地级市的面板数据,从信贷中介效应的视角出发,实证分析了房地产投资对于地方绿色创新的影响作用机制及异质性特征,并从空间维度对其进行了进一步检验。文章发现过度的房地产投资会抑制地方绿色创新发展,在东部地区和大城市该影响更加显著。过度的房地产投资还会通过影响地方信贷水平,对创新所需的资金要素形成“挤出效应”,从而进一步抑制地方绿色创新水平的提升,以上影响及作用机制在经过空间检验后依然成立。本文为识别房地产投资对绿色创新的影响提供了新的经验证据,有助于深化对过度房地产投资如何影响资源配置效率的理解。
- 李卓群吉雪强李豪豪张跃松
- 关键词：房地产投资中介效应
- 保障房分配均等满意度评价研究——以北京市为例被引量：2
- 2017年
- 本文基于基本公共服务均等化理论和住房保障理论,结合保障房分配制度的特点,以保障房分配均等化和对其满意度为主要研究内容,以北京市为例,通过构建保障房分配均等化和对其满意度的指标体系,采用多层次灰色关联综合评价模型对北京市保障房分配过程中均等化满意度进行评价。研究结果显示,北京市保障房分配制度均等化的总体满意度优于中等水平,住房保障分配各环节满意度从高到低依次为:分配机制、审核机制、准入机制和配后管理,最后针对评价结果提出界定合理的住房保障范围、细化住房保障审核口径和加强住房保障技术支持手段等政策建议。
- 张跃松
- 关键词：保障房
