施鑫华
- 作品数：5 被引量：42H指数：3
- 供职机构：浙江大学建筑工程学院更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学更多>>
- 房地产市场信息不对称问题研究被引量：21
- 2003年
- 施鑫华阮连法
- 关键词：信息不对称问题信息不对称现象信息经济学房地产业知识经济时代
- 住房抵押贷款证券化的风险透析与规避被引量：9
- 2004年
- 随着我国商业银行住房抵押贷款业务的不断发展和各项法律政策的不断完善 ,我国推行住房抵押贷款证券化已是呼之欲出的必然趋势。但是应该指出的是 ,作为一种金融创新品种 ,住房抵押贷款证券化的过程 ,其本身也存在一定的风险性。在住房抵押贷款证券化即将推行的今天 ,有必要分析其风险 ,采取必要的措施 ,防范于未然。本文从风险来源的角度 ,具体分析了证券化过程中可能产生的各种风险 。
- 王海峰张建农施鑫华
- 关键词：住房抵押贷款证券化个人信贷资本充足率信贷风险
- 考虑风险因素的房地产投资效益评价方法研究被引量：8
- 2003年
- 传统的房地产投资效益评价方法由于没有考虑风险因素,已经很难适应竞争日趋激烈的房地产市场要求。本文在对传统的房地产投资效益评价方法分析的基础上,引入了风险变异系数和投资的系统风险度,修正了基准收益率及净现值的计算公式,提出了考虑风险因素的房地产投资效益评价方法。该方法将定性与定量分析相结合,充分吸取专家和房地产开发商的经验,能够更好地把握房地产投资效益的评价。最后,本文通过一个实例证明了本方法的科学性和现实指导意义。
- 阮连法施鑫华吴锡华
- 关键词：房地产投资风险分析
- 先张法预应力混凝土管桩施工质量控制被引量：2
- 2002年
- 针对吊装阶段桩身出现横向裂缝的情况,在推导求得最佳吊点位置的基础上,提出吊装改进措施;针对桩头被打烂、桩身被打裂及桩尖被打碎的现象,提出减小打桩应力的对策;针对挤土对邻近建筑物、地下管线等产生影响的情况,以及对管桩施工中出现的其它一些问题,亦提出了改进和防护措施。
- 马纯杰陈春来施鑫华
- 关键词：管桩先张法预应力混凝土施工
- 房地产泡沫预警研究
- 上个世纪八十年代中后期发生在日本的房地产泡沫使日本经济至今未摆脱负增长的阴影，而东南亚房地产泡沫的破灭更是引发了一场旷日持久的金融危机。这些重大事件的发生激起了国际上研究房地产泡沫的高潮。近年来我国在国家出台一系列鼓励住...
- 施鑫华
- 关键词：房地产预警实证分析
- 文献传递
