张立强
- 作品数：8 被引量：11H指数：2
- 供职机构：长沙市国土资源局更多>>
- 相关领域：建筑科学农业科学经济管理天文地球更多>>
- 基于产权价值的农林地评估模型构建与实证研究被引量：2
- 2016年
- 为寻找科学合理的土地拆迁补偿标准,保障征地农民正当合法权益。基于产权价值理论,利用还原收益法,在评价农林地价值时系统考虑生产收益、生存保障、农林发展、粮食安全以及生态安全等5种权益的价值,建立了一套完整的农林地价值评估体系。以湖南省N县为例,测算出生产收益、生存保障、农林地发展、粮食安全和生态安全等5种权益的价值分别为8 849.68、2 128.87、186 150.32、39 500、6 297.73元/hm2,农林地纯收入为242 926.60元/hm2,农林地价值为4 422 214.11元/hm2,远高于N县被征收土地的补偿金。
- 黄维华张立强黄星李毅
- 关键词：产权价值实证分析
- 破解征地拆迁难题,维护群众切身利益——以长沙市为例
- 2014年
- 农村集体土地征收补偿安置是城市化必经的环节,同时也是被征地农民权益保护与经济发展效率之间不断协调、平衡的艰难过程。如何把握矛盾背后的真实根源,有效地探索和化解征地拆迁中的各类矛盾,以达到公平与效率、政府与被征地者双赢的目标?本文试以长沙市为例,通过逐一分析征地—补偿—安置各个阶段的不同问题,结合工作实际从征前规划、征拆监管、征后保障等方面提出解决意见,为破解征地拆迁难题、维护群众切身利益、构建和谐社会建言献策,以求给从事征地拆迁的各位同仁起到抛砖引玉的作用。
- 张立强
- 关键词：征地群众
- 征地拆迁怎么这么难——长沙拆迁工作矛盾解析
- 2013年
- 一方面社会舆论压力日涨，另一方面要突破现行政策藩篱缺乏上位法的有力支撑，依法履职的硬性要求和无法可依的现实使集体土地征收补偿工作陷入两难。
- 张立强
- 关键词：拆迁工作征地拆迁社会舆论土地征收
- 农村集体土地拆迁补偿影响因素研究——基于湖南省304份调查数据的实证分析被引量：6
- 2017年
- 为探究湖南省农村集体土地拆迁补偿的现状和影响因素,利用湖南省304份集体土地拆迁的问卷调查数据,采用多元Logistic回归方法进行分析。结果表明:湖南省拆迁的认知度较低,主要表现为相关政策与法律法规宣传不够;政府行为与政策的透明度较低,主要表现为补偿标准制定不合理、硬性安置;拆迁补偿总体满意度较低,主要表现为补偿不公平、安置后的生活保障不足。对此,提出了修订补偿标准、公开补偿程序、增加补偿方式、推进拆迁立法等对策。并具体就补偿价值市场化提出:土地补偿价值可根据城市居民消费价格指数(UCPI)与农村居民消费价格指数(RCPI)来协同调整,而房屋拆迁补偿价值可根据城市居民消费价格指数(UCPI)与商品零售价格指数(RPI)协同调整的建议。
- 黄维华张立强黄星胡文敏李毅
- 关键词：LOGISTIC回归居民消费价格指数
- 违章建筑“拆为难”面面观被引量：2
- 2012年
- 违章建筑指的是建了不久就被拆除的短命建筑。这些建筑既不符合城市整体建设规划，阻碍着城市健康发展，同时也是在征地拆迁中最难啃的硬骨头。本文试图分析违章建筑的产生原因、现行处置办法来探求有效防治途径。
- 张立强
- 关键词：违章建筑征地拆迁城市
- 立足群众利益 解决群众难题——长沙市集体土地征收问题探讨
- 2013年
- 被征地农民长久生计是否得到保障是检验整个集体土地征收工作实效的根本落脚点。
- 张立强吴燕
- 关键词：土地征收群众利益被征地农民征收工作
- 征地拆迁以人为本的真义
- 2009年
- 随着长沙市工业化、城市化进程的日益加快，项目用地不断向老城区、棚户区延伸，向农村推进。这本是提升城市品位，改善民生，增强市场竞争力的大好事，但由于在征地和拆迁的个别项目中忽视了以人为本，出现了一些群访、诉讼、“钉子户”，甚至个别官员落马的不和谐现象。只有坚持以人为本的理念，真正做到依法行政，才能最大限度地确保征地拆迁工作顺利推进。
- 张立强
- 关键词：以人为本征地拆迁工作城市品位依法行政
