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毛栋梁

作品数：5 被引量：25H指数：3
供职机构：浙江工业大学经贸管理学院更多>>
发文基金：国家自然科学基金更多>>
相关领域：经济管理更多>>

合作作者

文献类型

  • 4篇期刊文章
  • 1篇学位论文

领域

  • 5篇经济管理

主题

  • 1篇地产
  • 1篇地方经济
  • 1篇增值税
  • 1篇甄别方法
  • 1篇上涨
  • 1篇实证
  • 1篇实证研究
  • 1篇土地集约利用
  • 1篇土地增值
  • 1篇土地增值税
  • 1篇企业
  • 1篇企业自身素质
  • 1篇中小企业
  • 1篇住宅
  • 1篇住宅价格
  • 1篇集约利用
  • 1篇工业用地
  • 1篇宏观经济
  • 1篇房地
  • 1篇房地产

机构

  • 5篇浙江工业大学

作者

  • 5篇毛栋梁
  • 3篇陈多长
  • 2篇柴肖容
  • 1篇汪少华

传媒

  • 1篇经济论坛
  • 1篇财贸研究
  • 1篇浙江工业大学...
  • 1篇浙江万里学院...

年份

  • 1篇2007
  • 3篇2006
  • 1篇2005
共 5 条 记 录，以下是 1-5
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排序方式：
住宅价格长期稳定上涨的理论界限被引量：12
2005年
在“住宅零空关”假设下,住宅的理论租金和理论价格均由宏观经济发展水平和住宅存量共同决定。合理的住宅租金上涨率等于国民收入增长率减住宅存量增长率。合理的住宅价格增长率则等于市场贴现率减去该时点住宅理论租金与住宅理论价格之比率,超过这个界限的住宅价格上涨均被看作含有泡沫成分。
陈多长毛栋梁
关键词：住宅价格宏观经济
房地产泡沫甄别方法与杭州的实证研究被引量：4
2006年
常用的房地产泡沫甄别方法有三类九种.评价了常用的几种房地产泡沫甄别方法,认为其中理论基础可靠、检验比较有效的方法有租售比法、房价收入比法、房价增长率与GDP增长率比较法和理论价格法等.在综合运用租售比法、房价收入比法、房价增长率与GDP增长率比较法、理论价格法和计量模型法的基础上对杭州市房地产市场进行实证检验,最后得到的一致性结论是,杭州房地产价格从2000年就已经开始泡沫化,到2004年达到考察期的峰值.
毛栋梁陈多长柴肖容
关键词：房地产泡沫甄别方法实证研究
资源紧约束下的杭州市土地集约利用研究
改革开放以来，随着工业化与城市化的同时推进，杭州市经济快速发展，但不能忽视的一个问题是经济增长的粗放格局并未得到根本性改变，土地利用中面临着诸多问题，资源供需矛盾日益凸显。因此，研究杭州这样一个土地资源稀缺的城市如何在资...
毛栋梁
关键词：土地集约利用工业用地层次分析法
文献传递
中国土地增值税制的缺陷与改革对策被引量：7
2006年
开征土地增值税旨在均分土地财富、抑制土地投机,协调房地产市场发展。土地增值税征收效果不佳源于地方政府不配合、税制本身设计不合理以及房地产管理体制存在一定缺陷。税制设计过于复杂致使税管部门无法甄别是房地产增值还是成本太高;房产与地产分开管理为纳税人规避纳税提供了现实可能。进行税收制度创新、确保土地增值税的顺利征收是地方政府调控房地产市场的理性选择。
陈多长毛栋梁
关键词：土地增值税
浙江省中小企业技术创新障碍分析与对策研究被引量：1
2007年
改革开放以来，浙江中小企业如雨后春笋，蓬勃发展，现已成为中小企业大省。中小企业在吸收就业，促进市场形成，活跃地方经济，维持经济增长方面，发挥着大企业难以替代的作用。但是，我们不能不看到，目前还有很多因素制约和阻碍了浙江中小企业的发展，在这其中，企业自身素质是较为重要的一个因素。浙江的中小企业要想克服“成长的烦恼”也必须进行不断的技术创新。
柴肖容汪少华毛栋梁
关键词：中小企业企业自身素质地方经济
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