王雪峰
- 作品数：21 被引量：253H指数：9
- 供职机构：江西财经大学旅游与城市管理学院更多>>
- 发文基金：中国博士后科学基金国家社会科学基金江西省教育厅科学技术研究项目更多>>
- 相关领域：经济管理文化科学更多>>
- 垄断、信息不对称及土地拍卖定价偏好的差异——以南昌市为例被引量：7
- 2018年
- 研究目的:探讨土地拍卖出让人和竞买人是否存在定价偏好差异及其原因。研究方法:以拍卖—特征价格模型为基础的计量分析。研究结果:拍卖交易双方本质上都是根据其自身的成本和收益曲线来定价,在一些位置特征、规划特征和竞买规则特征上具有相同的定价偏好,但偏好强度有所差异;交易双方对部分位置特征定价偏好不同,信息不对称是差异产生的重要原因;交易双方对竞买人限制及市场特征有不同定价偏好,原因是政府对土地的卖方垄断;竞买人的拍卖经验和国企身份能够显著地降低成交价。研究结论:拍卖交易双方存在着显著的定价偏好差异,根源在于信息不对称和政府对土地的卖方垄断。
- 王雪峰
- 关键词：土地经济信息不对称卖方垄断起拍价
- 住房负担能力的度量——从家庭到社会的视角被引量：1
- 2013年
- 借鉴洛伦兹曲线和基尼系数思想,运用住房可负担倍数、住房可负担百分比和住房可负担度等微观指标以及住房洛伦兹曲线、住房基尼系数等宏观工具,构建从家庭到社会的住房负担能力度量体系。对上海、深圳、武汉和苏州四城市二手住房负担能力的实证研究表明,中等收入及以下家庭住房负担能力普遍偏低,其中苏州、深圳两城市整体住房负担能力高于上海和武汉,而且公积金政策能够有效地提高家庭住房负担能力,特别是中等和中等偏上家庭。该体系能有效地为家庭购房、开发企业经营、金融企业住房信贷及政府公共住房等决策提供依据。
- 王雪峰
- 中国房地产市场泡沫的测度研究被引量：47
- 2005年
- 如何测度资产价格泡沫是资产泡沫理论和实证的难点。本文认为资产价格是以实体经济为基础的,测度其泡沫度必须以其基础价值为基准。作者利用Ramsey Model,采取资本边际收益率法对2000-2004年我国房地产的泡沫度进行实证测度,得出了这一期间我国房地产经历了从负泡沫、无泡沫到正泡沫的演变,为政府对房地产业调控提供了依据。
- 王雪峰
- 关键词：房地产市场房地产业房地产价格
- 金融状况指数和货币政策中介目标被引量：19
- 2009年
- 以简化的总需求方程为基础,构建了旨在反映中国货币金融环境的金融状况指数(FCI),并对该指数和宏观经济目标的相关性及其预测能力进行了样本内和样本外的检验,发现该指数可以充当中国货币政策中介目标的辅助指标。
- 王雪峰
- 关键词：金融状况指数状态空间模型中介目标
- 住房负担能力度量--一个新的理论框架被引量：6
- 2013年
- 摒弃以家庭收入和住房价格平均数(或中位数)为核心的传统度量逻辑,本文以家庭收入分布和住房价格分布为基础,借鉴洛伦兹曲线和基尼系数思想,运用住房可负担倍数、住房可负担百分比和住房可负担度等微观指标以及住房洛伦兹曲线和住房基尼系数等宏观工具,构建了一个全新的从家庭到社会的住房负担能力度量理论框架。运用该理论对上海、深圳、武汉和苏州四个一二线城市二手住房负担能力的实证研究表明:四城市中等收入及以下家庭住房负担能力普遍偏低;除苏州外,其他三城市中等收入和中高收入家庭的住房负担能力也不乐观;四城市的社会住房负担能力不佳,其中上海和武汉的情况尤甚;房价较低的二线城市的住房负担能力状况不一定优于房价较高的一线城市。
- 王雪峰
- 关键词：住房基尼系数
- 基于OBE理念的课程设计及其效果探析——以《房地产经济学》课程为例被引量：2
- 2021年
- 文中以《房地产经济学》课程为对象,以OBE理念为指导对课程设计进行了全面的重构,实践证实:相较于传统教学模式,OBE模式在学生参与度、学习兴趣、专业能力及学习成绩等方面有明显的提高。
- 王雪峰
- 关键词：课程教学设计教学效果房地产经济学
- 中国金融稳定状态指数的构建——基于状态空间模型分析被引量：42
- 2010年
- 由美国次贷危机所引发的世界金融风暴使得金融稳定问题再次受到世界各国的关注。以简化的总需求方程为基础,利用状态空间模型和Kalman Filter算法构建的旨在反映中国金融状态的金融稳定状态指数(FSCI)表明,主要金融变量对中国金融稳定状况影响的贡献具有时变特征;1999-2008年中国金融运行尽管有所起伏,但基本平稳。通过样本内和样本外检验发现,该指数包含了重要的金融变量的未来信息,对中国金融稳定状况的变化具有一定的预测作用。
- 王雪峰
- 关键词：状态空间模型
- 中国房地产泡沫和金融不安全的实证研究被引量：13
- 2006年
- 首先通过金融变量波动幅度的变化度量了一国金融不安全状况,在此基础上,运用因子分析法构建了反映中国金融安全状态的金融不安全指数,然后运用误差修正模型等工具定量分析了中国房地产价格和金融不安全指数之间的关系,最后得出了近年来房地产泡沫加重了中国金融运行不安全的结论。
- 王雪峰
- 关键词：房地产泡沫
- 国内外有关资产泡沫理论的新发展被引量：21
- 2006年
- 近两年国人对经济“过热”以及房地产“泡沫”的议论和关注越来越多,对于我国经济是否泡沫化的争论也不绝于耳。本文从泡沫的含义、泡沫的形成机理、泡沫存在性检验和泡沫的测度等方面阐述了国内外近些年有关泡沫理论的最新发展,对这一领域的最新动态进行了梳理。
- 王雪峰
- 我国网上证券交易的现状及其分析
- 2002年
- 所谓网上证券交易(trade online)即为通过互联网获取证券的即时报价,分析市场行情,进行投资咨询,并通过互联网实时交易.
- 王雪峰
- 关键词：网上证券交易证券交易证券市场
