闫子路
- 作品数：9 被引量：1H指数：1
- 供职机构：大庆高新技术产业开发区更多>>
- 相关领域：政治法律经济管理更多>>
- 浅谈物业管理出现的问题及业主权利的维护
- 2013年
- 随着我国城市化进程的加快,房地产业飞速发展,在物业管理方面的不足也凸显出来。在物业管理活动中,开发商、物业管理公司与业主之间的利害冲突如何解决?业主的权利怎么样才能得到保障?一系列的问题都有待健全的法律来规范。一般说来,物业公司是为业主服务的,其职责是保证业主能够有良好的居住环境。但现实中,物业管理公司很少是由业主选择的,很多的物业公司都是站在管理者的角度上来履行其义务的,其服务业主的根本职责并未能得到有效体现。而且由于其营利性,经常会有物业公司损害业主利益的事件发生。笔者就此现象进行了思考,旨在探讨如何规范物业管理公司履行职责,维护业主权利。
- 陈韬闫子路
- 关键词：物业管理业主权利
- 浅析加强判断民商事案件涉外性
- 2012年
- 在我国司法学术界,对于判断一起民商事案件是否"涉外",存在两种观点,一种是根据法律关系主体是否涉外来判断的要件涉外因素说,另一种是根据案件是否同其他法律体系有关的联系说。本文就此问题进行了探讨。
- 陈韬闫子路
- 关键词：民商事案件司法实践
