彭建超
- 作品数：38 被引量：299H指数：9
- 供职机构：南京农业大学公共管理学院更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金教育部人文社会科学研究基金中央高校基本科研业务费专项资金更多>>
- 相关领域：经济管理环境科学与工程农业科学社会学更多>>
- 基于SoftGIS的土地利用地域性认同测度研究——以荷兰为例被引量：1
- 2016年
- 在剖析地域性认同双重内涵及其与土地利用关系的基础上,结合SoftGIS技术,研究构建土地利用地域性认同测度方法,并以荷兰为例进行实证分析。数据分析显示,传统GIS数据可与土地利用认知数据相融合,基于核密度修正法构建的土地利用地域性认同指数可测度地域性认同的空间差异,应用于土地利用评价或规划决策。结论表明,测度平台在问卷设计和调查空间尺度上具有灵活性,数据收集快捷,通过平台的高清卫星地图定位,调查对象可反馈空间准确、情景真实的土地利用地域性认同信息。
- 彭建超钱畅吴群Dirk StrijkerFrans Sijtsma
- 关键词：土地利用
- 农地整理后的增值收益分配问题探讨
- 2005年
- 彭建超
- 关键词：农地整理耕地总量动态平衡农业综合生产能力农业生产条件土地整理
- 中国工业用地利用效率收敛特征被引量：12
- 2018年
- 研究工业用地利用效率的收敛特征对于推动区域均衡发展、促进全域性的工业用地利用效率提升具有重要意义。本文在科学界定工业用地利用效率内涵的基础上,基于随机前沿分析框架测度了中国大陆各省级行政区2000—2015年间的工业用地利用效率,采用空间计量方法进行了β收敛分析和俱乐部收敛分析,并考察了影响工业用地利用效率提升和稳态形成的因素。研究结果表明:(1)工业用地利用效率存在着β收敛和σ收敛,收敛速度为0.143,且地区间工业用地利用效率增长存在着显著的相互影响;(2)经济发展水平、研发投入和对外开放水平等因素对工业用地利用效率的提升和稳态的形成具有显著影响;(3)基于Moran散点图的探索性空间数据分析将各省级行政区划分为HH组、LL组和LH组这3个区域组,工业用地利用效率在各区域组内均存在着俱乐部收敛,收敛速度分别为0.289、0.149和0.196,均快于中国大陆整体的收敛速度。
- 严思齐彭建超吴群
- 关键词：随机前沿生产函数空间计量模型
- 基于征地区片的农地价格矫正研究——以泰州市为例被引量：3
- 2008年
- 随着我国经济的高速发展,越来越多的农用地被征收和征用为建设用地,因此征地的补偿对广大农民来说就显得至关重要。虽然国家已经取消了征地补偿的最高标准,并逐步推广了同地同价的征地区片综合地价,但和市场价格相比,还有很大的差距。本文通过理论与实证研究建立征地区片单元的单元分值与样点地价的关系模型,测算不同级别的区片价格,与现行标准的征地区片价进行比较,验证了目前的征地区片价是扭曲的,并提出了相应的建议。
- 蔡曈李兴国吴群彭建超
- 关键词：征地区片农地价格
- 经济转型时期南京市土地市场建设进程回顾被引量：1
- 2008年
- 伴随着改革开放和市场经济体制的建立,南京市土地市场逐步完善发展。本文在回顾了我国城市土地市场建设进程的基础上,立足于南京市土地市场发育的非市场、准市场和市场化三个阶段的研究,总结了南京市土地市场发展的基本特征、规律,探讨了目前南京市土地市场存在的问题,以期寻找促进南京市土地市场建设的有效途径与政策建议,为今后土地市场的完善发展起到一定的借鉴意义。
- 许登云陈和平吴群彭建超刘红邱瑾
- 关键词：公开出让经济转型期
- 土地财政对地方公共物品供给水平的影响——基于中国省级面板数据的分析被引量：15
- 2017年
- 利用我国31个省级行政区的面板数据,采用空间计量模型,考察了土地财政收入的增长对各类地方公共物品供给水平的影响。结果显示:地方公共物品的供给水平存在着显著的空间自相关性;土地财政收入的增长显著提高了经济性公共物品的供给水平;土地财政收入的增长并未对投资周期较长的非经济性公共物品的供给水平产生显著影响,却显著提高了投资周期短、资本化速度快的非经济性公共物品的供给水平;土地财政支出存在着结构性扭曲。
- 严思齐彭建超吴群
- 关键词：土地财政公共物品供给空间计量模型
- 中国省际土地节约型技术进步测度与影响因素研究
- 2018年
- 近年来,在自然条件和规划管制约束性增强、土地市场化改革持续推进的背景下,中国工业经济发展中土地要素的稀缺性日益显现,节约集约利用土地的激励逐渐增强,为土地节约型技术进步的产生创造了条件。然而,既往关于有偏技术进步的研究通常只考虑资本、劳动力等生产要素,较少将土地要素纳入实证分析框架中。有鉴于此,本文将土地要素纳入全要素分析框架中,通过Malmquist生产率指数的测算和分解得到投入偏向指数,在此基础上考察了中国大陆各省级行政区2011—2016年间的工业技术进步偏向,并采用Probit模型分析了土地节约型技术进步的影响因素。研究结果显示,样本期内绝大多数省级行政区的全要素生产率出现了增长。与技术效率提高相比,技术进步对全要素生产率增长的贡献更大,而所有省区的技术进步均具有偏向性。大部分省区的技术进步在土地与劳动力、土地与资本这两种要素组合中至少有一种情形是偏向节约土地的。其中,针对土地与劳动力组合,技术进步在7个省区偏向节约土地,在22个省区偏向节约劳动力;针对土地与资本组合,技术进步在18个省区偏向节约土地,在11个省区偏向节约资本。Probit模型的估计结果表明,要素相对价格变化、土地资源禀赋、高技术产业占比、经济发展水平等因素对土地节约型技术进步的产生具有显著影响。为促进工业用地集约高效利用,应继续深化工业用地市场化改革、完善工业用地价格的形成机制;将新增建设用地指标向高技术产业倾斜,减少向高耗地产业供地;及时修订和严格执行工业项目土地使用标准,鼓励企业提高地均投资强度和产出水平。
- 严思齐彭建超吴群
- 关键词：影响因素PROBIT模型
- 城镇住宅用地基准地价的地质灾害影响及修正系数研究——以兰州市为例被引量：6
- 2016年
- 研究目的:研究地质灾害对城镇住宅地价的影响及城镇住宅基准地价的地质灾害因素修正系数编制。研究方法:探索性空间数据分析、网格地价模型和地理加权回归模型。研究结果:基于兰州市1621个住宅地价调查样点数据的分析显示,地质灾害隐患可导致土地价值的降低,但作用程度在不同土地级别、不同空间位置存在差异,地质灾害对地价产生负作用的极值易出现在各类洪道、沟坡地带;运用兰州市公开出让住宅用地数据进行验算,将网格地价模型和GWR模型法得出的修正系数应用于兰州市基准地价修正法评估,验算结果基本符合兰州市地价实际情况,网格地价模型的验算结果较GWR模型更为平稳。研究结论:地质灾害因素修正系数的空间量化,有助于提高地价评估的准确和客观性;网格地价模型法较GWR模型法更适合当前基准地价修正系数编制。
- 彭建超吴群钱畅
- 关键词：土地经济基准地价地质灾害修正系数地理加权回归模型
- 坐标网格农用地标准样地体系构建方法及应用——以佛山市为例被引量：4
- 2007年
- 研究目的:探讨经纬坐标网格法建立标准样地体系的技术路线,以及标准样地体系在农用地分等成果汇总、农用地质量监测与分等成果动态更新、耕地占补平衡、基本农田的划分和保护中的应用。研究方法:对比分析法、实证分析法。研究结果:结合佛山市农用地分等的有关数据对两种方法建立的标准样地成果进行对比分析,利用坐标网格建立标准样地体系可以有效解决现行方法中的不足。
- 彭建超吴群
- 关键词：土地管理农用地分等标准样地
- 基本农田保护示范区信息化建设探讨被引量：2
- 2007年
- 从基本农田保护示范区信息化建设的目标与任务出发,在概述基本农田保护信息系统总体结构设计的基础上,探讨基本农田保护示范区信息化建设的具体框架、主要内容以及相关实施细节,并提出基本农田保护示范区信息化建设的必要保障措施,为各地区基本农田保护示范区信息化建设提供借鉴。
- 彭建超陈健何首春
- 关键词：基本农田保护示范区信息化
