李然
- 作品数：6 被引量：8H指数：2
- 供职机构：上海易居房地产研究院更多>>
- 发文基金：上海市哲学社会科学规划课题国家社会科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理政治法律更多>>
- 中国养老地产经营模式建议被引量：1
- 2015年
- 2013年我国65岁以上人口占比为9.7%,约1.32亿人。根据联合国人口署预测,中国的老年人口将以每年800万的速度增长,到2050年老年人口占比将达到30.8%,约为4.3亿人,其中80岁以上的老年人将超过1亿人,中国老龄化的速度为3.3%,远高于世界老龄化2.5%的平均速度。
- 李然
- 关键词：老年人口地产养老联合国老龄化
- 关于“租购同权”的五点建议被引量：2
- 2017年
- 一、“租购同权”是公共服务权益均等第一步公共服务均等的出发点就是公平与效率的统一。从房地产改革来说,公共服务权益均等是承租人与出租人的房屋使用权益均等的重要内容,其最直观的,不拥有房屋产权不再成为获取公共服务权益的障碍。在美国,承租人与业主享有均等权益。以就学为例,美国公立中小学(含1年幼儿园),完全免费,就近入学原则并不以是否拥有房屋产权为划分。买不起学区房并不等于进不了好学区,在好学区租房子,凭租约同样可以入学。公共服务权益均等的另一层含义,是对于承租人合法权益的保护。
- 李然
- 关键词：合法权益公共服务房屋产权承租人出租人
- 浅谈《不动产登记条例》的市场效应
- 2015年
- 《不动产登记条例》的实施,其意义在于,通过整合不动产登记职责,建立起全国统一的不动产登记制度,有助于推动简政放权,减少不动产登记中的多头管理、效率低下的问题,标志着从制度上进一步保护权利人的合法财产权,有助于将各类不动产资源都纳入保障体系,
- 李然
- 关键词：不动产登记制度简政放权多头管理财产权权利人
- 房地产去库存的理论与实践分析被引量：2
- 2016年
- 从理论上讲，产能过剩、产品积压是经济新常态下制约我国经济转型升级的重要问题。对于房地产业而言，去库存不仅是房地产业宏观调控，还有盘活存量资产、扭转土地财政的发展模式、扎实推进新型城镇化建设、带动全产业链转型等重要意义。因此，对于当前去库存的问题及对策进行研究显得十分必要。
- 李然
- 关键词：房地产业经济转型升级盘活存量资产城镇化建设产能过剩
