魏文佳
- 作品数：2 被引量：4H指数：1
- 供职机构：西安建筑科技大学更多>>
- 发文基金：陕西省普通高等学校哲学社会科学特色学科建设项目陕西省教育厅科研计划项目更多>>
- 相关领域：经济管理交通运输工程更多>>
- 西安地铁对沿线写字楼租金的影响分析
- 2011年9月开始运营的西安地铁2号线标志着西安将全面进入地铁快速建设时期。西安新的交通网络的逐渐形成不仅能够缓解经济发展引发的城市问题,而且能够提升周边物业的价值。西安地铁建设为城市CBD中心写字楼过于集中的写字楼市场...
- 魏文佳
- 关键词：写字楼租金地铁沿线BP神经网络模型
- 文献传递
- 地铁对沿线写字楼租金影响的空间效应分析——以西安地铁2号线为例被引量：4
- 2013年
- 以西安地铁2号线沿线的出租型写字楼为研究对象,在综合考虑影响写字楼租金的各种内外部因素的基础上,运用BP神经网络模型定量分析西安地铁2号线对沿线写字楼租金的空间效应。结果表明:西安地铁2号线对沿线出租型写字楼的租金有显著的影响,在距离地铁口800米内的平均影响力为10.5%,在100到300米内,写字楼租金随着距离的增加逐渐增加,在300到800米之间,则随着距离的增加逐渐降低,且降幅越来越大。最后就优化土地资源利用提出建议,以期为地铁周边土地合理利用提供决策支持,为开发商科学选择写字楼区位提供参考。
- 王莹魏文佳
- 关键词：写字楼租金西安地铁2号线BP神经网络模型
