李伟
- 作品数：13 被引量：13H指数：2
- 供职机构：南京住房公积金管理中心更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学更多>>
- 如何实现住房公积金沉淀资金效益最大化被引量：1
- 2015年
- 住房公积金资金使用效率不高，大量闲置，被长期沉淀在银行里，常常为社会人士所诟病。但在东部经济发达地区，如南京等地住房公积金管理中心的个贷比率已超过100％，根本不可能存在大量的闲置资金。即便如此，住房公积金管理者们也应不断挖掘自身潜力，进一步提高资金使用效率，增加收益以回馈社会。
- 李伟
- 关键词：住房公积金效益最大化使用效率管理中心
- 如何调整住房公积金资金运管模式的思考被引量：5
- 2012年
- 1当前住房公积金管理中心的资金运作模式
（1）当前资金管理运作模式的由来
根据2002年国务院第350号令颁布实施的《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）的第十条规定：直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟）应当按照精简、
- 李伟
- 关键词：住房公积金管理中心资金运作模式《住房公积金管理条例》管理运作模式直辖市
- 解决住房公积金资金贬值问题的思考被引量：1
- 2012年
- 住房公积金制度是国家制定的一项基本住房保障制度，是一种通过“低存低贷”形式，实现资金互助的住房保障制度。所谓“低存低贷”，是指缴存住房公积金后，获得比较低的存款收益；同时，如果需要借贷住房公积金资金时，贷款利率也比较低。缴存住房公积金的资金收益率，通常是3个月期定期存款的利率。由此可知，缴存者获得的资金收益，不与各地住房公积金管理中心（以下简称管理中心）运作资金的收益情况挂钩。
- 李伟
- 关键词：住房公积金制度住房保障制度定期存款收益率
- 住房公积金制度功过之探讨被引量：2
- 2014年
- 今年六、七月份网上出现不少声讨住房公积金制度的文章,主要观点认为住房公积金制度是一个穷人帮助了富人的不公平制度,已造成了收入分配的不公,这项制度已经没有存在的价值了,理应取消。真实的状况是这样吗？笔者以一名住房公积金管理参与者的经历,通过住房公积金制度变迁的历程,来探讨住房公积金制度的功与过。
- 李伟
- 关键词：公积金制度货币化个人账户炒房者
- 住房公积金亟待增缴扩面
- 2012年
- 住房公职金制度，从1991年最初试点至今已有20年。然而，目前各地的住房公积金增缴扩面工作基本都陷入了瓶颈收缩期．这将阻碍整个住房公积金管理工作的进一步开展。
- 李伟
- 关键词：城市规划房价房地产开发商
- 如何推动住房公积金增缴扩面被引量：2
- 2012年
- 住房公积金制度从1991年最初试点至今已实行20余年。按照中央的正确部署，各地的住房公积金管理中心都做了大量的工作，获得了很好的成效。然而，目前各地的住房公积金增缴扩面工作基本都到了一个瓶颈收缩期，这将阻碍整个住房公积金管理工作的进一步展开。要使住房公积金制度得以科学、健康地发展，必须对住房公积金增缴扩面工作的诸多问题进行深入思考并加以解决。
- 李伟
- 关键词：住房公积金制度管理中心
- 住房公积金资产证券化业务展望被引量：1
- 2017年
- 一、住房公积金资产证券化的背景
近10年来,中国楼市持续升温,全国各地住房公积金贷款发放额也不断攀升,造成的结果是到了2015年,一线、二线城市的住房公积金管理中心可用于贷款发放的存量资金已经严重不足。从各地住房公积金管理中心上报的个贷比率（住房公积金个贷比率=贷款余额/归集余额,归集余额类似银行的存款余额）可以看出,
- 李伟
- 关键词：住房公积金资产证券化管理中心余额贷款
- 突破公积金运管难题
- 2013年
- 为解决目前住房公积金资金管理的困局,曾有人提出过全国集中管理资金和各地管理中心结余资金集中管理的解决思路。笔者认为这两个都是解决目前问题的好办法,但由于住房公积金管理体制的特点,必须有相应的配套组合,才可能真正解决问题。
- 李伟
- 关键词：住房公积金资金集中管理资金管理管理中心
- 解决住房公积金资金贬值问题的思考
- 2012年
- 常常听到对于住房公积金制度最热议的话题,就是缴存住房公积金的收益太低了;闲置的大量住房公积金资金沉淀在银行了,资金根本没有被充分利用起来,发生贬值了。真的是这样吗?如果有的地方真的出现了这样的问题,又该如何解决呢?本文对此将做一定的探讨。
- 李伟
- 关键词：住房公积金贬值
