沙国华
- 作品数：4 被引量：21H指数：2
- 供职机构：苏州科技大学更多>>
- 发文基金：江苏省研究生培养创新工程项目更多>>
- 相关领域：经济管理社会学更多>>
- 苏州市房地产市场的泡沫检测——基于指标分析法
- 2015年
- 近年来苏州市房地产市场总体而言发展平稳,呈现健康发展态势,但也出现了一些制约发展的问题,如商品房库存量过大,市场出现供大于求的状况;房价涨势过快,有脱离价格合理区间的风险。苏州市房地产市场出现的问题应从根本原因出发,完善市场机制与制度,从而规避房地产市场风险。
- 沙国华
- 关键词：房地产
- 城市老年人养老意愿及其影响因素分析——基于苏州的实证研究被引量：13
- 2015年
- 基于有序Probit模型和结构方程模型深入分析城市老年人养老意愿的影响因素及影响程度。研究表明,城市老年人的养老意愿呈多元化的发展趋势,居家养老是老年人的首选养老方式,但随着"421"家庭结构的出现,居家养老已经不能满足老年人的养老需求,老年人对社会化养老机构的需求不断增加。因此,政府在多元化、多层次发展居家养老的同时应转变老年人的养老观念,社会也应在多方面支持与发展社会化的养老机构,让老年人可以安享晚年。
- 沙国华王仲君
- 关键词：养老意愿影响因素
- 人口老龄化背景下养老地产市场需求意愿及影响因素研究被引量：6
- 2015年
- 近年来,我国养老地产发展迅速,但同时出现了中低端项目"一床难求"与高端项目"乏人问津"的矛盾局面。在此背景下,本文通过实地调研苏州市市区老年人对养老地产的市场需求,并基于Probit模型深入分析发现:城市老年人对养老地产的需求旺盛,但基本处于潜在需求阶段,受年龄、身体状况、职业和收入等因素影响。据此,提出转变老年人的传统养老观念、多层次发展养老地产以及将老年人对养老地产的潜在需求显现化等对策建议,从而释放老年人对养老地产的潜在需求。
- 沙国华
- 关键词：养老地产
- 养老地产市场需求意愿及影响因素研究——以苏州市为例
- 随着社会经济的发展，“421”结构家庭日益成为社会主体，相对单一的养老模式越来越不能满足老年人日益增长的物质生活和精神生活的需要。养老地产在很大程度上可以弥补这一不足，研究养老地产的市场需求具有重要的理论和现实意义。苏州...
- 沙国华
- 关键词：养老地产城市老年人
- 文献传递
