丁静
- 作品数：4 被引量：26H指数：3
- 供职机构：浙江大学公共管理学院土地管理系更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 土地出让金制度的性质研究及其启示被引量：3
- 2012年
- 文章通过法规归纳法和经济学模型分析法透视土地出让金收入和支出的性质,为土地出让金制度改革和研究提供新的视角。土地出让金收入本质上是国家通过公权力即公共利益对私人产权的强势地位汲取的土地开发增值收益,是国家"先征后让"的结果;从支出结构来看,土地出让金支出具备政府购买和转移支付的公共财政功能。土地出让金收入性质突出了公共利益和私人财产的对立,土地出让金制度改革应眼点则应重在创设公共利益与私人产权在利益上平等博弈机制,体现"公产私产地位平等"物权法的精神。建设具有合理依据的土地出让金收入分配技术方案的理论支撑,是设计土地出让金收支管理制度的基础,是当今之要务。土地出让金的公共财政功能可以将土地出让金收支引入国民收入经济循环中,可进一步研究其作为宏观经济政策参与国民经济的宏观调控。
- 张钧嘉丁静
- 关键词：土地出让金制度
- 土地价值理论初探被引量：3
- 2011年
- 文章评述了中国国内的土地价值论,对土地的资源价值、投资成本价值、土地使用价值、交换价值等概念进行了界定。希望在此基础上,继续拓展土地价值的构成理论,揭示土地价值运动规律,探讨土地价值变动的利益分配归属问题。
- 陈静丁静
- 关键词：交换价格
- 国民收入循环视角的土地出让金性质及相关政策乘数被引量：1
- 2011年
- 研究目的：从土地出让金来源、财政收支管理等角度定性分析国民收入循环中土地出让金的性质，利用时间序列数据定量分析土地出让金对均衡国民收入决定的影响。研究方法：凯恩斯国民收入循环模型及其实证分析。研究结果：（1）在农地非农化背景下的土地出让金从其来源看，是“先征后让”的结果，是国家通过规划权、征收权等公权力汲取的农地非农化开发增值收益；（2）从资金流动路径角度分析，土地出让金收入同税收收入一并支出，对国民收入的作用机理近似，即土地出让金收入相当于国民收入的漏出量，对国民收入具有紧缩效应；其支出相当于国民收入的注入量，对国民收入具有扩张效应；（3）提出并实证估计了引入土地出让金的均衡国民收入决定模型及此模型下的宏观经济政策乘数。研究结论：引人土地出让金的均衡国民收入决定模型对宏观经济政策的制定具有重要的指导意义。
- 丁静
- 关键词：土地出让金乘数
- 土地出让制度改革的三个视角及其综合被引量：19
- 2010年
- 本文从转型时期地方财政体制、土地政策参与宏观调控和财产法三个角度综合透视土地出让制度。分析表明,土地出让制度是当代中国大改革、大开放和大发展过程中实现的一项制度创新,它具有"财政、调控和产权"三大功能,它镶嵌于我国土地公有制框架内,渗透到当今中国特色社会主义经济、政治、文化和社会体制之中。要辨证地认识、对待和容忍土地出让制度的一些负面问题,必须继续坚持由市、县人民政府负责国有土地使用权出让这一制度框架。在这一前提下,将土地出让制度置于当代中国转型发展背景中不断巩固它作为中国特色土地用益物权体系基石的地位,不断加强和完善其财政和调控功能。
- 靳相木丁静
- 关键词：土地出让地方财政土地宏观调控财产法
