范宇
- 作品数：8 被引量：129H指数：7
- 供职机构：上海市规划和国土资源管理局更多>>
- 相关领域：建筑科学经济管理更多>>
- “两规合一”导向下的土地供应计划研判机制初探——以上海的实践为例被引量：3
- 2014年
- 近年来,土地利用规划和城市规划的"两规"衔接成为趋势。除了总规层面之外,"两规"体系中亦需要微观层面、近期建设层面和规划实施层面的衔接,而土地进入市场的供应环节就是其中一个关键。应当从土地入市这个环节加强城市规划指导力度,开展城市规划指导下的土地供应年度计划预审和具体地块入市研判工作,既解决目前土地供应缺乏规划宏观控制和时序控制的短板问题,同时也成为实施城市总体规划的一项重要政策工具。这项工作主要包括3大类内容:合规性预审、合理性预审和入市方案预审。合规性预审主要审查供应地块是否符合已有法定规划。合理性预审是指按照规划导向,意向地块在这个时点上进行出让是否合理,是否会带来负外部性、是否能够在最大程度上发挥土地的价值。最后,入市方案的审查是对土地入市的具体方式(招标、拍卖、挂牌)进行分析判断。
- 范宇
- 关键词：土地供应计划两规合一
- 生态文明背景下上海新一轮土地利用总体规划探索与实践被引量：10
- 2017年
- 已经迈入后工业化发展阶段的上海,资源环境紧约束的瓶颈愈发凸显,同时国家关于加强生态文明建设新形势也对上海的发展提出了新要求。上海在此背景下开展全市新一轮土地利用总体规划修编,对引领城市转型发展具有重要作用。本文分析了当前上海发展面临的现实与挑战,从生态文明建设需要、全球城市建设经验与空间规划改革入手,阐述了当前规划编制与空间治理创新的趋势与要求,详细介绍了上海新一轮土地利用总体规划在战略转型、空间谋划、实施强化等方面所做的探索与实践。
- 徐毅松熊健范宇高魏金岚
- 关键词：土地利用生态文明城市发展
- 从“两规合一”到“多规合一”——上海城乡空间治理方式改革与创新被引量：24
- 2017年
- 空间规划和空间规划的编制实施管理在城乡空间治理中发挥着至关重要的作用。上海通过市-区-镇三级"两规合一"和以"上海2040"编制为契机的"多规合一"两个工作阶段,系统研究梳理了空间规划的编制实施管理工作。从统一规划体系、协同技术手段和简化行政程序3个方面入手,探索了横向上以城乡规划和土地利用规划为主体、融合其他专项规划,纵向上以空间规划体系深化落实空间布局和各项空间政策,贯穿规划编制、实施、监督的全过程的空间治理方式的系统性变革。
- 熊健范宇金岚
- 关键词：空间规划体系行政程序
