李世平
- 作品数：7 被引量：6H指数：2
- 供职机构：南京市国土地资源信息中心更多>>
- 相关领域：经济管理政治法律建筑科学更多>>
- 高位房价的理性分析被引量：2
- 2007年
- 通过对房地产政策研究、房地产市场的调研,对房地产开发商的期盼、舆论导向、居民资金投资行为的分析,阐明了目前高位房价的来源;参照国际惯例、居民经济收入状况,分析了房地产市场的承载力;从经济发展规律、政府政策指导研讨,剖析市场饱和度、居民购房能力,展望未来房产价格将稳中趋降。
- 李世平刘一峰
- 关键词：房价房产政策房产市场房产开发房产投资
- 建设用地审议权、许可权研究
- 2015年
- 根据建设用地现状,特殊土地权利人在拥有自身土地权利的同时,对相邻一定区域内建设用地的权利具有一定的限制要求,提出了在这一定的区域设立建设用地审议权和建设用地许可权,给出了定义,阐述了外延、内涵和特征;分析了建设用地审议权与许可权的异同点。这两项权利的设立既有法律依据,也有国家和地方法规条例作保障,既具可行性,现实中也有广泛实用性。
- 李世平黄东海
- 关键词：建设用地审议权许可权
- 浅析地价与房价被引量：1
- 2008年
- 政策影响地价,政策影响房价,高位地价来源房价,高位房价来源市场、来源政策调控,地价具刚性市场特征,变频低、变幅小;房价为弹性市场特征,变频快、变幅大;地价与房价有关联,不紧密;土地调控政策本身不影响地价,地价没有抬升房价,高位房价抬升地价。
- 李世平秦宁
- 关键词：地价房价
- 简析地役权——基于南京地铁用地物权权属调查土地登记研究被引量：1
- 2013年
- 补充完善土地权益理论,探寻设立地役权、地役许可权的现实性与可行性;通过对地役权、地役许可权登记,保障用地物权的延伸性和扩展性,突显其物权的经济价值与社会价值,从地役权起源入手、完善概念、论述特征,细化分类、界定权益;分析地役权、地役许可权的物权性、法定性;明确现实国土资源管理中设立地役权、地役许可权的必要性,尤其对地铁(高铁)特别保护区用地、保护区用地,长江大堤管理用地和保护用地范围设立地役权和地役许可权登记的迫切性,对其物权保护与保障的重要性。
- 李世平丁华施风翔赵荣军
- 关键词：地役权物权性法定性
- 土地供给制度存在的问题与对策被引量：2
- 2008年
- 现阶段土地供给制度中,存在土地有偿使用的总年限、起止时效的不科学性、人为性和不规范性。竞争机制下招拍挂土地市场的不和谐性要求规范土地市场的转让行为转变为有偿适时租赁。
- 李世平秦宁
- 关键词：出让招拍挂
- 再议土地权益制度
- 2011年
- 国有土地所有权、集体土地所有权两元制体系的不合理性,土地所有权与使用权分离的不科学性,土地使用权淹没所有权,所有权主体不明、权益被弱化、经济价值被贬化,集体土地征收过程中不平等、不公正性导致农民失地、失业、失生存,严重损害了集体土地所有权权益。架构主权—发展权—所有权—建设权—租赁权一元土地权益体系,发挥土地权能,保障土地权益。
- 李世平黄峰
- 关键词：所有权使用权一元化发展权
- 金融危机下房地产业态势分析
- 2009年
- 股市狂泻、油价爆跌,金融风爆袭卷全球;美国次贷经济危机泱及世界,不适经济政策,过度开发利用先进技术,严重的产能过剩,引发全球金融危机;中国经济遭创、产业受害、资本市场活跃、股市走红、不和谐明显,中央政府果断整合,快速回暖、初显曙光;金融温度计的房地产业,逆势而行,现象怪异,地价、房价红旗飘扬,房地产市场泡沫严重,3万元时代是否开启,高位房价走势何方?房价拐点何时出现,房产政策调整在急,没有宏观经济与政策面支撑,市场几乎饱和、居民购买力不足的房地产业路在何方?态势发展必将是房价稳中趋降,服从经济发展规律、服从市场价格规律,回归本来面貌。
- 李世平陈光
- 关键词：次贷危机房地产泡沫房价降价
