刘飞泉
- 作品数：2 被引量：7H指数：1
- 供职机构：华中科技大学经济学院更多>>
- 相关领域：经济管理文化科学更多>>
- 中国房地产市场周期分解研究——基于马尔科夫区制转移模型的分析被引量：6
- 2020年
- 促进房地产市场平稳健康发展有利于我国宏观经济稳健运行。党的十九大以来,各级政府坚持"房住不炒"原则,出台了一系列政策细则,房地产长效管理机制逐步完善。本文梳理了我国房地产业发展的历史,探讨了我国房地产市场的周期特征及其成因,使用马尔科夫区制转移模型和改进后的l_(1)趋势滤波得到市场变化的拐点,由此划分出各个周期的起始点。结果表明:1991年至2016年第一季度,我国房地产市场经历了五轮完整周期,早在1998住房改革之前已经结束了一轮完整的周期;2016年第一季度以后直到2019年底,我国房地产市场处于第六个周期。最后,提出继续增加保障性住房和普通商品住房有效供给、完善土地财政税收制度、防范资金违规流入房地产市场等政策建议。
- 杨亚慧刘飞泉彭哲
- 关键词：房地产周期
- CRSP数据库检索方法被引量：1
- 2013年
- CRSP数据库是美国芝加哥大学开发的金融数据库。介绍了CRSP包含的各子数据库及其内容,并以CRSP自行开发的图形化界面平台CRSPSift和WRDS网络查询界面为例,介绍了CRSP数据库的检索方法及个性化功能的使用技巧。
- 彭哲刘飞泉
