韦玲霞
- 作品数：5 被引量：27H指数：3
- 供职机构：国土资源更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金教育部“新世纪优秀人才支持计划”更多>>
- 相关领域：经济管理天文地球环境科学与工程更多>>
- 协议出让地价评估的弹性与风险管控
- 2018年
- 目前我国土地出让的方式包括招标、拍卖、挂牌和协议出让等多种,均涉及出让地价的确定问题。前3种公开出让方式的用地单位是通过市场竞价在起始价的基础上决定的,评估地价及起始价仅为参考,地价最终由市场决定。但协议出让用地单位往往是在评估之前就已取得土地使用权,只是由于土地利用方式的变化涉及缴纳或补缴土地出让金。
- 韦玲霞
- 关键词：地价评估协议出让风险管控土地出让金土地利用方式土地使用权
- 基于Granger模型兰州市地价与房价关系的研究被引量：6
- 2013年
- 采用格兰杰因果检验和回归方程等数学研究方法,对兰州市2000—2011年的地价与房价进行研究,以证明二者之间的关系.研究结果表明,在正常的房地产市场,短期内房价决定地价,长期内二者相互影响,同时通过实际案例分析,证明兰州市地价仅占到房价的30%以内.
- 韦玲霞
- 关键词：城市地价城市房价
- 兰州市生态环境质量时空变化及驱动力分析被引量：2
- 2023年
- 文中基于GEE云平台计算的遥感生态指数(RSEI),定量分析了兰州市近40年生态环境质量的时空变化及其驱动力。结果表明:1)兰州市RSEI在0.28~0.46之间波动上升,可以分为三个阶段:1986-1998年、1999-2012年和2013-2021年,各阶段RSEI的年增长率分别为0.25%、0.78%和0.18%,表明近40年来兰州市生态环境质量呈阶段性改善状态。2)空间上,2013-2021年兰州市南部的山地森林带和自然保护地RSEI明显增加,而北部兰州新区与主城区之间的黄土丘陵地带的裸地和草地有所退化,1986-2012年与之相反。3)不同土地利用类型RSEI变化趋势不一致,但耕地RSEI持续变好,表明退耕还林还草工程实施对生态环境改善具有显著的促进作用。4)线性混合效应模型分析表明:人类活动对RSEI变化的贡献率为90%,其中绿化覆盖面积是主要贡献因子。综上,人类活动对近40年来兰州市生态环境质量改善发挥了巨大作用。
- 张燕梁进一韦玲霞
- 关键词：生态环境质量土地利用类型GEE
