何玉杰
- 作品数：3 被引量：9H指数：1
- 供职机构：海南大学法学院更多>>
- 发文基金：海南省哲学社会科学规划课题国家社会科学基金更多>>
- 相关领域：政治法律更多>>
- 海域使用权立体分层设权制度的立法构建
- 2024年
- 海域使用权立体分层设权是海域节约集约利用的重要方式,不仅践行了《民法典》确立的“绿色原则”,而且充分体现了物权立法之“物尽其用”的社会价值目标。海域使用权立体分层设权以物权客体理论和空间权理论为支撑,符合我国自然资源资产产权制度改革的方向,部分地方也已开始了实践探索。为了强化海域立体使用,应通过出台《民法典》相关解释,修订《海域使用管理法》《海域使用权管理规定》,制定地方实施细则的方式搭建起海域使用权立体分层设权的立法框架,并对海域使用权立体分层设权的主体制度、取得制度、公示制度、权利义务制度等方面进行具体的制度构建。
- 何玉杰卢婧
- 关键词：海域使用权
- 乡村旅游产业发展视阈下宅基地“三权分置”改革的困境与进路被引量：9
- 2021年
- 乡村旅游产业的发展增加了对农村稀缺建设用地的需求,宅基地"三权分置"改革释放了宅基地的财产属性,为宅基地乡村旅游利用提供了有效且恰当的路径。但目前宅基地使用权权能残缺掣肘乡村旅游产业投资、宅基地"三权分置"法权结构不明阻碍乡村旅游投资的效益实现、宅基地所有权人的土地增值收益分享权未落实导致乡村旅游产业利益分配失衡、基层政府在宅基地"三权分置"改革中的缺位和越位行为影响乡村旅游产业的健康发展。应重塑宅基地使用权法定权能吸引多层次的乡村旅游产业投资、构建"所有权+宅基地使用权+次级宅基地使用权"的法权结构以提升乡村旅游产业效益、明确宅基地所有权人的土地增值收益分享权以实现乡村产业利益分配平衡、规范基层政府在宅基地"三权分置"改革中的行为以优化乡村旅游产业发展的宏观环境。
- 唐俐何玉杰
- 关键词：乡村旅游宅基地
